No cenário atual, em que todo mundo fala em quarentena e home office, a gente percebe a importância do lar e da segurança que o patrimônio pode trazer. Em momentos assim, vale relembrar que o sonho da casa própria pode estar bem mais perto do que você imagina.
Você já deve saber que o Minha Casa Minha Vida é um dos principais caminhos para alcançar esse objetivo, certo?
Neste artigo, vamos falar sobre as regras e processos desse programa habitacional do governo federal e tirar algumas das dúvidas mais comuns sobre os financiamentos habitacionais.
Então continue lendo e descubra que comprar uma casa ou apartamento não é tão complicado assim.
Eu consigo financiar um apartamento pelo Minha Casa Minha Vida?
De acordo com Adriane Silveira, supervisora do Minha Casa Minha Vida e subgerente dos financiamentos na Casarão Imóveis, é comum receber clientes que não acreditam na própria capacidade de pagamento e pensam ser muito difícil comprar uma casa ou apartamento.
“A dificuldade não é tão grande assim. Tem que acreditar que vai dar certo e ser organizado financeiramente“, esclarece.
Isso vale até mesmo para um trabalhador autônomo, que tem atividade profissional, mas sem carteira assinada. “Se ele tiver fatura de cartão de crédito e conta de internet e telefone em seu nome, já tem os primeiros pré-requisitos para tentar a aprovação do crédito”, afirma.
A comprovação de renda, nesse caso, é feita a partir dos extratos bancários. Para entender melhor, leia nosso artigo sobre como os trabalhadores autônomos podem financiar um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida.
Como aumentar a chance do financiamento ser aprovado
Adriane acrescenta que, para que o financiamento seja aprovado pela Caixa, o cliente precisa estar com o CPF em dia, isto é, não constar em nenhum cadastro restritivo, como o SPC ou Serasa.
Um dos critérios decisivos para a aceitação ou rejeição do negócio é a consulta ao score, que nada mais é que uma pontuação de crédito, que indica se a pessoa tem pago seus compromissos financeiros em dia.
Caso a pontuação vinculada ao seu CPF esteja baixa, não é nada que não possa ser revertido.
É só seguir as dicas de Adriane Silveira, da Casarão Imóveis:
- Procure pagar suas contas em dia, mesmo que o atraso não gere uma multa significativa;
- Sabe quando você compra algo no supermercado ou farmácia e a pessoa do caixa pergunta se você quer inserir seu CPF na nota fiscal? Fazendo isso, o sistema entende que você está sempre pagando pelo bem adquirido;
- Se você já tiver uma conta corrente, poupança, cartão de crédito ou seguro na Caixa, seu histórico como cliente do banco pode contar pontos a favor.
Atendimento personalizado para descomplicar o financiamento
Além de subestimar a própria capacidade de pagamento, é comum encontrar gente que sequer tenta financiar um apartamento ou casa pelo Minha Casa Minha Vida, pois pensa que a burocracia é complexa demais.
O que essas pessoas não sabem é que elas não precisam fazer tudo sozinhas. A Casarão Imóveis conta com um correspondente bancário credenciado Caixa Aqui, garantindo o suporte necessário para quem quer iniciar o processo de financiamento habitacional com total confiança e segurança.
Leia nosso artigo especial sobre o assunto para entender melhor as vantagens do Caixa Aqui.
Também temos uma construtora parceira, que auxilia no parcelamento da entrada e garante outros benefícios para o cliente.
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O cenário pode ser de crise, mas isso não significa que não é o momento certo para financiar um imóvel. Sempre vai ser possível olhar para a instabilidade da economia e arranjar desculpas — mas não deixe que isso afaste você de seu sonho.
Também tem o sonho de comprar seu imóvel? O que achou das nossas dicas? Conseguir um bom financiamento pelo Minha Casa Minha Vida não é tão complicado quanto parece. Mas se ainda tiver dúvidas, deixe um comentário abaixo ou fale conosco!
Boa noite… Busco algo com baixo ou zero valor de entrada, é possível?
Olá, Letícia! Vamos entrar em contato através do seu e-mail 🙂
Oi quero compra um imóvel pela minha casa minha vida em pelotas apartamento
Vocês tem whats? Como funciona essa funçao fiquei sabendo que vai sai um imóvel no fragata
Olá, Bianca! Como vai? Nosso whats app de vendas é (53) 3284-0852, chama a gente para conversarmos sobre o empreendimento San Marco!
O meu problema é o valor da prestacão que acaba alto e o valor da entrada, que nunca tenho.O que fazer?
Olá, Hamilton! Como vai? Você já realizou uma simulação com os nossos corretores? Abraço!