O Minha Casa Minha Vida, importante programa habitacional do governo federal, mudou de nome. Agora, chama-se Casa Verde e Amarela, mas o propósito continua o mesmo: tornar mais fácil para o brasileiro comprar um lar para chamar de seu.
Além do nome, no entanto, mudaram alguns detalhes que abordaremos neste post. Também falaremos sobre como a Casarão Imóveis pode ajudar você no processo de financiamento de uma casa ou apartamento pelo Casa Verde e Amarela em Pelotas e Santa Maria. Boa leitura!
O que é o Casa Verde e Amarela?
Casa Verde e Amarela é um programa do governo federal que facilita o acesso da população à moradia, oferecendo taxas de juros baixas e outras condições especiais no financiamento habitacional por meio da Caixa Econômica Federal. A ideia é que mesmo famílias com renda considerada baixa sejam capazes de financiar um imóvel.
Criado por uma medida provisória — aprovada pelo Senado com pequenos ajustes no dia 8 de novembro de 2020 —, o programa substitui o Minha Casa Minha Vida.
O que muda com a Casa Verde e Amarela?
O programa continua oferecendo subsídio e taxas de juro baixas para o financiamento de habitações — quanto menor a renda da família, maiores os benefícios.
A principal mudança, no caso das regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste, é a redução da taxa de juros para um público específico: famílias enquadradas na faixa 2, com renda bruta mensal de até R$ 2 mil e pelo menos 36 meses de FGTS.
No Minha Casa Minha Vida, essas famílias pagavam uma taxa de juros de 5% ao ano. No Casa Verde e Amarela, o percentual cai para 4,75%.
Entenda melhor as faixas e taxas de juros do programa:
| Renda bruta mensal familiar | Taxa de juros sem FGTS | Taxa de juros com FGTS |
| FAIXA 1,5 | ||
| Até R$ 2 mil | 5% | 4,5% |
| FAIXA 2 | ||
| Até R$ 2 mil | 5,25% | 4,75% |
| Entre R$ 2.000,01 e R$ 2,6 mil | 5,5% | 5% |
| Entre R$ 2.600,01 e R$ 3 mil | 6% | 5,5% |
| Entre R$ 3.000,01 e R$ 4 mil | 7% | 6,5% |
Além dos juros muito menores que os do mercado, há um subsídio (valor descontado do total a ser pago pelo imóvel) que pode chegar a até R$ 36.945,00 (o número varia conforme a renda do beneficiário, e as regras, definidas pela Caixa, podem sofrer alterações).
“A redução da taxa de juros é uma boa oportunidade para conseguir um financiamento melhor. E ainda tem o subsídio, importante para diminuir a entrada“, recomenda Adriane Silveira, supervisora do Casa Verde e Amarela e especialista em financiamentos na Casarão Imóveis
O Casa Verde e Amarela também atuará nas modalidades de regularização fundiária e melhoria de residências.
Casarão facilita o financiamento pelo Casa Verde e Amarela
Achou todo esse papo de renda bruta, faixa 1,5, taxa de juros e subsídio muito complicado? Não tem problema, pois na Casarão contamos com o Caixa Aqui, correspondente bancário credenciado que permite fazer todo o processo, do início ao fim, na imobiliária.
A grande vantagem é que nosso cliente terá um atendimento especializado, atencioso e dedicado, com profissionais preparados para explicar todos os passos necessários e descomplicar a burocracia.
“A gente tem uma equipe com corretores especializados no Casa Verde e Amarela, disponíveis para tirar todas as dúvidas dos clientes”, garante Adriane.
Leia nosso post sobre o Caixa Aqui e saiba mais.
Conheça as oportunidades e aproveite!
Na Casarão, trabalhamos com ofertas do programa habitacional em diversos bairros de Pelotas e Santa Maria. Pode ser a sua grande chance de adquirir um imóvel próprio.
Que tal? Se você quiser saber mais sobre o programa Casa Verde e Amarela e entender como a Casarão pode ajudar você no financiamento, preencha o formulário abaixo.