Empreendimento - Venda Pelotas
Zabaleta Office - Zabaleta
Zona Centro, Bairro Centro - Pelotas
Cód.: 142592
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Zabaleta Office - Sofisticação, Funcionalidade e Padrão de Excelência Corporativa
O Zabaleta Office é um empreendimento corporativo que traduz credibilidade, sofisticação e eficiência, assinado por uma construtora com mais de 40 anos de tradição em Pelotas. Desenvolvido para atender empresas de todos os portes, o projeto une arquitetura contemporânea, localização estratégica e um alto padrão de acabamento.
Com salas comerciais modernas e versáteis, o empreendimento oferece metragens que variam de 23,96 m² a 61,49 m², com possibilidade de unificação, chegando a até 115,64 m², proporcionando flexibilidade para diferentes modelos de negócio.
Diferenciais Construtivos - Padrão Zabaleta
O Zabaleta Office se destaca por seus acabamentos superiores e atenção aos detalhes, garantindo conforto, tecnologia e valorização:
Tradição e solidez de mais de 40 anos no mercado
Localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da cidade
Estilo arquitetônico atemporal
Fachada com pele de vidro e projeto luminotécnico
Hall de entrada e sala de reuniões entregues decorados
Ambientes climatizados nas áreas comuns
02 elevadores
Iluminação em LED com sensores de presença
Forro de gesso em todas as salas
Fechadura digital
Catraca eletrônica para controle de acesso
Medidores individuais de água
Bicicletário
Acabamentos Internos
Banheiros com bancada em mármore branco
Louças sanitárias instaladas (cuba e bacia)
Revestimento em porcelanato no piso dos banheiros
Infraestrutura Corporativa
O empreendimento foi projetado para oferecer um ambiente profissional moderno e eficiente:
Hall corporativo imponente
Sala de reuniões compartilhada
Circulações amplas e organizadas
Segurança e controle de acesso
Estrutura ideal para escritórios, consultórios e empresas
Um Espaço que Valoriza Seu Negócio
O Zabaleta Office é a escolha ideal para quem busca posicionar sua empresa em um endereço qualificado, com infraestrutura completa e um padrão construtivo que transmite profissionalismo e confiança.
Zabaleta Office - onde sua empresa encontra estrutura, imagem e credibilidade.
Características do imóvel
Gerais:
1 Elevador, 1 portaria
Infraestrutura do Condomínio:
Bicicletário, seguranca patrimonial
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Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
