Casarão Imóveis

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  • Capao do Leao/RS
  • Pelotas/RS
  • Porto Alegre/RS
  • Rio Grande/RS
  • Santa Maria/RS
  • Sao Jose do Norte/RS

A administração do seu condomínio
nas mãos de quem entende

Atualmente são mais de 150 condomínios particulares administrados pela Casarão, totalizando mais de duas mil unidades. A maioria destes está situada em Pelotas, cidade matriz da empresa, e a cada ano conquistamos uma atuação maior nas cidades das filiais, com destaque em Santa Maria e em Rio Grande.

Assessoria administrativa

  • Confecção dos
    boletos de cobrança;
  • Aplicação de
    notificações e multas;
  • Representação legal
    em audiências;
  • Realização do seguro
    predial;
  • Emissão da 2a via do
    boleto pela internet;
  • Cobrança dos
    inadimplentes;
  • Compra de materiais de
    limpeza e de reposição;
  • Convocação de Assembleias
    Gerais Ordinárias e
    Extraordinárias;
  • Disponibilidade de local
    para assembleia e
    reuniões mediante prévio
    agendamento;
  • Apresentação prévia de
    orçamentos para
    apreciação do Síndico
    referente aos serviços
    requeridos;

Assessoria com Gestão de pessoas

  • Emissão de contracheques, recibos de
    vale-transporte, de vale-alimentação, de
    vale-refeição;
  • Cálculo de 13ª salário e férias;
  • Emissão de guias do INSS e FGTS;
  • Conferência de folha ponto;
  • Cálculo de rescisões;
  • Emissão de contrato de trabalho, entre outros.

Assessoria Contábil e Financeira

  • Elaboração da previsão orçamentária anual ou mensal;
  • Prestação de contas completa e didática, em formatação de fácil compreensão, prezando
    pela transparência;
  • Acompanhamento da conta corrente;
  • Cobrança mensal das quotas de condomínio;
  • Contabilização das receitas, despesas e lançamentos;
  • Conciliação bancária;
  • Autorização de saída de numerários da conta;
  • Previsão de pagamentos do mês seguinte;
  • Pagamento de taxas, impostos, luz, água e seguros.

Assessoria Jurídica

Síndico Profissional

Assessoria Jurídica

Assessoria em ações de cobrança das taxas condominiais em atraso;
Defesa em ações de prestação de contas, dano moral, e ações indenizatórias*;
Consignação de valores*;
Elaboração e registro de convenção e regimento interno de condomínio*;
Outros serviços disponíveis sob consulta.*
*Serviços não inclusos no valor cobrado de taxa de administração, deverão ser consultados junto ao escritório de advocacia responsável.

Síndico Profissional

O síndico profissional está sempre preparado para supervisionar as rotinas operacionais e administrativas do seu condomínio, pois conhece as necessidades e funcionalidades que a profissão exige. Prezando pelo cumprimento de normas regulatórias e buscando economia para todos, ele esta capacitado para intermediar discussões e conflitos que possam surgir entre moradores.

Diferenciais da Casarão Imóveis

  • Pagamentos e recebimentos de todas as contas do condomínio disponibilizados de forma “on-line”, pela internet a todos os condôminos, inclusive com as contas pagas digitalizadas e à disposição de todos os condôminos para conferência, mediante acesso por usuário e senhas específicos por nós fornecidos;
  • Disponibilização de todas as atas de assembleias, convenção condominial, regimentos internos, contratos com terceirizadas, dentre outros documentos no cliente online;
  • Acesso diferenciado do Sr.(a) Síndico(a) e aos conselheiros ao cliente online, onde além dos itens supra descritos, terão acesso à inadimplência;
  • Várias formas de pagamento da taxa condominial, dentre elas, como diferencial podemos citar o pagamento diretamente nos caixas da imobiliária, ou via débito em conta disponível para a grande maioria dos bancos;
  • Acesso ao cliente online e outras facilidades através de aplicativo próprio da Casarão Imóveis disponível para iOS e Android;
  • Espaço para reuniões e assembleias que pode chegar a comportar mais de 40 pessoas, mediante agendamento prévio;
  • Vistoria feita bimestralmente em todo condomínio, com checklist de vários itens, na presença do assessor e se possível do Síndico;
  • Disponibilização da Unidade Móvel da imobiliária para efetuar ações dentro ou nas imediações do condomínio, como por exemplo cobrança de inadimplentes, dentre outros itens que deverão ser previamente agendados e organizados.

24h por dia, todos os dias, até mesmo nos feriados.

Atendimento específico para você ficar tranquilo ao saber com quem contar em situações de emergência e que demandem ações imediatas e qualificadas.

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