Aproveite seu dia.
Do condomínio a gente toma conta.
Administração de Condomínios
Pelotas e Santa Maria
Síndico, deixe a burocracia com a gente!
A gente cuida de mais de 150 condomínios e 6000 unidades em Pelotas e Santa Maria. Junto com os síndicos, pensamos em soluções tecnológicas e processuais que melhoram a expiriência dos moradores e da administração.
Tudo isso personalizado para as necessidades de cada condomínio!
Síndico, deixe a burocracia
com a gente!
"Posso dizer que sem a Casarão seria impossível de desenvolver um trabalho como síndico. Eu peguei essa responsabilidade sabendo que teriam vários desafios ao longo do caminho. Mas com a experiência de mercado e a ajuda diária da Casarão, fica tudo mais leve, mais tranquilo de se fazer."
Richard Gomes - Síndico do Residencial Murano
“O que dizer da imobiliária Casarão? A Casarão é uma imobiliária atuante há muitos anos, que se dedica e que está sempre preocupada com seus clientes, com seu crescimento e de seus colaboradores.”
Claudia - Síndica do Residencial Guerreiro
“O condomínio Marcílio Dias utiliza os serviços da Casarão por confiar no atendimento, na transparência, na dedicação e simpatia dos seus funcionários.”
Beletti - Síndico do Condomínio Marcílio Dias
Conheça os nossos serviços:
Assessoria Administrativa
- Confecção dos boletos de cobrança;
- Gestão da inadimplência;
- Realização do seguro predial;
- Compra dos materiais de limpeza e de reposição;
- Disponibilidade de local para assembleia e reuniões mediante prévio agendamento;
- Aplicação de notificações e multas;
- Vistorias preventivas periódicas;
- Gestão das manutenções preventivas no condomínio;
- Convocação de assembleias gerais ordinárias e extraordinárias;
- Apresentação prévia de orçamento para apreciação do Síndico referente aos serviços requeridos.
Assessoria Contábil e Financeira
- Elaboração da previsão orçamentária anual ou mensal;
- Prestação de contas completa e didática, em formatação de fácil compreensão, prezando pela transparência;
- Acompanhamento da conta corrente;
- Gestão de aplicações financeiras do condomínio;
- Controle mensal da documentação financeira apresentada pelas terceirizadas;
- Retirada periódica das certidões negativas do condomínio e disponibilização aos moradores;
- Contabilização das receitas, despesas e lançamentos;
- Pagamentos de todas as contas de consumo, ordinárias, extraordinárias, mensais ou não;
- Disponibilização em tempo real dos anexos de todas contas pagas;
- Recolhimento e pagamento de todos encargos e tributos fiscais do condomínio, com os devidos fechamentos perante o fisco;
- Compliance financeiro (documento assinado com prestadores sobre não pagamento de comissões à imobiliária);
Assessoria Jurídica
- Assessoria em ações de cobrança das taxas condominiais em atraso;
- Auxílio sob demanda para esclarecimento de dúvidas sobre o dia a dia do condomínio;
- Apoio na confecção e gestão de contratos com terceiros;
- Defesa em ações de prestação de contas, dano moral e ações indenizatórias*;
- Elaboração e registro de convenção e regimento interno de condomínio*;
*Serviços com precificação à parte
Assessoria com Gestão de Pesssoas*
- Emissão de contracheques, recibos de vale-transporte, de vale-alimentação, de vale-refeição;
- Emissão de guias do INSS e FGTS;
- Cálculo de rescisões;
- Cálculo de 13º salário e férias;
- Conferência de folha ponto;
- Controle de envios ao e-Social;
- Apoio com medicina ocupacional e segurança do trabalho;
- Emissão de contrato de trabalho, entre outros;
*Serviços com precificação à parte
Diferenciais
Débito em Conta
Espaço para reuniões
e assembleias
Vistorias e manutenções
preventivas periódicas
IA para automação
de processos
Plantão 24h para
emergências
Casarão Digital
Conheça a Casarão Digital:
Novos condomínios
Nosso serviço pré-entrega do empreendimento garante uma transição tranquila para os moradores. Facilitando a documentação e implementação do condomínio.
Saiba como podemos ajudar:
- Previsão orçamentária;
- Planejamento e execução da assembleia de implantação do condomínio;
- Criação do CNPJ;
- Criação da inscrição municipal;
- Alvarás necessários perante a prefeitura;
- Apoio na individualização da conta d'água;
- Certificação digital;
- Cadastramento do CPF responsável perante a Receita Federal.
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