Empreendimento - Venda Pelotas
Vista Butuí - Pleno Empreendimentos
Zona Centro, Bairro Centro - Pelotas
Cód.: 142856
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O Vista Butuí é um empreendimento que une localização privilegiada, tecnologia e praticidade no coração de Pelotas. Localizado na esquina das ruas Barão de Butuí e Santa Cruz, está próximo às principais universidades, comércio, restaurantes, serviços e pontos de lazer da cidade, proporcionando mais mobilidade e conveniência para o dia a dia.
Projetado para atender ao estilo de vida contemporâneo, o condomínio oferece apartamentos de 1 dormitório com plantas inteligentes entre 29,52 m² e 38,48 m², além de unidades Garden de até 91,11 m², valorizando conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços.
Sua infraestrutura foi planejada para proporcionar mais qualidade de vida, contando com coworking, espaço gourmet, academia, lavanderia coletiva e um hall de entrada moderno, atendendo às necessidades de quem busca praticidade sem abrir mão do conforto.
O empreendimento também se destaca pelas soluções de segurança e inovação, com portaria digital por reconhecimento facial, monitoramento 24 horas, fechaduras eletrônicas, aplicativo de gestão condominial e Wi-Fi nas áreas comuns. Além disso, possui diferenciais como infraestrutura para ar-condicionado, forro em gesso rebaixado, piso flutuante nas áreas sociais e medição individual de água e energia.
Ideal para morar ou investir, o Butuí reúne alta expectativa de valorização, excelente potencial de rentabilidade e o padrão construtivo da Pleno Empreendimentos, oferecendo um imóvel moderno em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas.
Características do imóvel
Gerais:
1 Aquecimento Central, 1 elevador, empresa de monitoramento, 1 espaco gourmet, 1 estacionamento, 1 lavanderia, 1 portaria24 hrs, 1 vigilancia24 horas
Infraestrutura do Condomínio:
Sala fitness
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Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
