Empreendimento - Venda Pelotas
Residencial Polaris - Construtora Zecon
Zona Centro, Bairro Centro - Pelotas
Cód.: 136126
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Residencial Polaris - No Centro de Tudo, No Centro da Sua Vida
O Residencial Polaris é um empreendimento residencial exclusivo da Zecon Construtora, desenvolvido para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais centrais e valorizadas de Pelotas/RS. Com localização estratégica, o projeto oferece mobilidade urbana, conveniência e qualidade de vida em todos os detalhes.
Apartamentos Amplos e Funcionais
As unidades foram projetadas para proporcionar conforto e excelente aproveitamento dos espaços:
- Áreas privativas de 95,9 m² ou 124,11 m²
- 2 e 3 dormitórios, todos com suíte
- Sala de estar e jantar integradas
- 2 banheiros
- Churrasqueira na cozinha
- Piso laminado e porcelanato
- Garagem coberta, com opções de 1 ou 2 vagas
- Portões distintos para entrada e saída de veículos
As plantas amplas atendem perfeitamente famílias que valorizam espaço, funcionalidade e conforto no dia a dia.
Lazer e Convivência
O condomínio conta com infraestrutura pensada para o bem-estar dos moradores:
- Espaço gourmet equipado
- Playground
- Espaço fitness
- Gás central
- Água quente
- 2 elevadores
Localização Privilegiada
O Residencial Polaris está localizado próximo às principais avenidas da cidade, como Ferreira Viana, Bento Gonçalves e JK de Oliveira, com fácil acesso a:
- Supermercados e bancos
- Escolas e universidades
- Restaurantes e serviços
- Shoppings e áreas de lazer
- Transporte urbano
Uma localização que une praticidade e valorização imobiliária.
Condições Comerciais
- Unidades a partir de R$ 549.000,00
Residencial Polaris - conforto, espaço e localização privilegiada no coração de Pelotas.
Características do imóvel
Gerais:
1 Elevador, 1 espaco gourmet, 1 playground
Infraestrutura do Condomínio:
Sala fitness
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Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
