Empreendimento - Venda Pelotas
Praça XX - Construtora Zecon
Zona Centro, Bairro Centro - Pelotas
Cód.: 136127
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Residencial Praça XX - Conforto, Lazer e Praticidade no Centro de Pelotas
O Residencial Praça XX é um empreendimento residencial da Zecon Construtora, desenvolvido para quem busca qualidade de vida, comodidade e localização estratégica. Situado em frente à Praça XX de Setembro, no Centro de Pelotas/RS, o projeto oferece fácil acesso a serviços, comércio, instituições de ensino, saúde e transporte público.
Apartamentos Funcionais
As unidades foram projetadas para oferecer conforto e excelente aproveitamento dos espaços:
- 2 dormitórios
- Áreas privativas de 50 m², 55 m² ou 59 m²
- Sala de estar e jantar integradas
- Cozinha funcional
- Banheiro social
- Sacada com churrasqueira
- 1 vaga de garagem por unidade
- Piso laminado e cerâmico
- Plantas bem distribuídas, com boa iluminação natural e ventilação, ideais para morar ou investir.
Lazer e Convivência
O condomínio conta com uma infraestrutura completa de lazer para toda a família:
- Piscina adulto e infantil
- Salão de festas com espaço gourmet
- Quiosque arborizado
- Playground
- Quadra poliesportiva
- Espaço fitness ao ar livre
- Estacionamento para visitantes
- Localização Privilegiada
No coração da cidade, o Residencial Praça XX está próximo a:
- IFSUL e Faculdade de Medicina
- Rodoviária
- Supermercados, hospitais e comércio em geral
- Centro Histórico
- Ciclovias e vias de fácil acesso
Condições Comerciais
- Unidades disponíveis a partir de R$ 249.900,00
Residencial Praça XX - viver bem no Centro, com conforto e praticidade.
Características do imóvel
Gerais:
1 Playground, 1 quiosque
Infraestrutura do Condomínio:
Bicicletário, churrasqueira condominio, piscina coletiva, quadra de esportes, salão de festas
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Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
