Empreendimento - Venda Pelotas
Porto Real - Mais Lar
Zona Areal, Bairro Areal - Pelotas
Cód.: 140422
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Porto Real - Seu Lar com Lazer Completo em Localização Privilegiada
O Porto Real é um empreendimento residencial em condomínio da Mais Lar, desenvolvido para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida no bairro Areal, em Pelotas/RS. Localizado na Av. Visconde de São Gabriel, nº 172, o condomínio está próximo a importantes pontos da cidade, como o Dunas Club, UPA Areal e Shopping Pelotas, garantindo facilidade de acesso e mobilidade no dia a dia.
O empreendimento é composto por 300 unidades habitacionais, distribuídas em 15 blocos com 5 pavimentos, sendo 4 apartamentos por andar. São apartamentos com 2 dormitórios, incluindo unidades com área privativa, além de 300 vagas de estacionamento, com opções destinadas a PNE.
Infraestrutura de Lazer e Convivência
O Porto Real oferece uma estrutura completa para toda a família:
- Piscina
- Quadra poliesportiva
- Playground
- Praças e áreas de convivência arborizadas
- Espaço saúde
- Espaço de jogos
- Bicicletário
- Vestiários e áreas de apoio
- Localização Estratégica
O condomínio está situado em uma região em constante valorização, com fácil acesso a:
- Dunas Club
- UPA Areal
- Shopping Pelotas
- Comércio, serviços e principais vias da cidade
- Condições Facilitadas
- Parcelas a partir de R$ 599,00
Condições acessíveis que tornam a conquista da casa própria ainda mais possível.
Porto Real - mais conforto, lazer e praticidade para viver bem todos os dias.
Características do imóvel
Gerais:
1 Playground, 1 salao jogos
Infraestrutura do Condomínio:
Bicicletário, churrasqueira condominio, piscina coletiva, quadra de esportes
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Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
