Empreendimento - Venda Pelotas
Ada - Solum
Zona Areal, Bairro Areal - Pelotas
Cód.: 140966
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ADA Residencial - Conecte sua Vida ao que Importa
O ADA Residencial é um empreendimento da Solum Construtora, desenvolvido para quem busca conforto, funcionalidade e excelente localização em Pelotas. Situado na Avenida Domingos de Almeida, nº 3785, no bairro Areal, o ADA oferece um conceito contemporâneo de morar, unindo praticidade urbana e qualidade de vida.
O empreendimento conta com 80 unidades residenciais, distribuídas em 2 torres, com 3 tipologias de plantas, todas projetadas para atender diferentes perfis e necessidades. Os apartamentos possuem 2 dormitórios e churrasqueira em todas as unidades, sendo que 69 delas contam com sacada com churrasqueira, proporcionando ainda mais conforto e integração dos ambientes.
Diferenciais das Unidades
- 2 dormitórios em todas as plantas
- Churrasqueira em todas as unidades
- 69 apartamentos com sacada
- 8 unidades garden, com áreas externas privativas
- 3 unidades PNE Living, pensadas para acessibilidade
- Janelas com persianas instaladas
- Unidades do 5º andar com lareira, um diferencial exclusivo
- Infraestrutura de Lazer e Convivência
O ADA Residencial oferece uma área comum completa, ideal para todas as idades, com espaços que estimulam o lazer, o convívio e o bem-estar:
- Piscina
- Playground
- Club House
- Salão de festas
- Quiosque gourmet
- Espaço fogo de chão
- Espaço picnic e pergolados
- Pub / espaço kids
- Pet care
- Horta e pomar
- Bicicletário
- Guarita de segurança
- Locker para e-commerce
- Banheiros e vestiários de apoio
- Áreas externas amplas e arborizadas
- Localização Estratégica
Localizado entre o Centro e o Laranjal, o ADA proporciona mobilidade e conveniência:
Cerca de 5 minutos do Centro de Pelotas
Aproximadamente 15 minutos da Praia do Laranjal
Próximo ao Parque da Baronesa, Shopping Pelotas, Dunas Clube, Av. Ferreira Viana e principais serviços da cidade
Condições e Destaques
- Parcelas a partir de R$ 599
- Unidades garden com até 92 m²
O ADA Residencial é a escolha ideal para quem deseja viver com mais conforto, lazer e praticidade, em um empreendimento moderno, bem localizado e com o padrão de qualidade reconhecido da Solum Construtora.
Características do imóvel
Gerais:
1 Condominio Fechado, 1 elevador, 1 espaco gourmet, 1 playground, 1 portaria24 hrs
Infraestrutura do Condomínio:
Bicicletário, churrasqueira condominio, piscina coletiva, salão de festas
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Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
