Empreendimento - Venda Pelotas
Joy Residence - ACPO
Zona Três Vendas, Bairro Três Vendas - Pelotas
Cód.: 141719
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Localizado na Avenida Cidade Alta, no bairro Três Vendas, em Pelotas/RS, este empreendimento Minha Casa Minha Vida foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, segurança e bem-estar para toda a família, em uma região em constante valorização com unidades a partir de R$ 186.990,00.
Implantado em um amplo terreno de 12.124,33 m², o condomínio conta com 12 torres residenciais, totalizando 240 unidades habitacionais, distribuídas em 5 andares, com 4 apartamentos por pavimento, garantindo melhor ventilação, privacidade e organização. A área total construída é de 12.316,47 m², refletindo um projeto eficiente e funcional.
O empreendimento oferece 240 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade aos moradores e visitantes.
Um dos grandes diferenciais é a completa infraestrutura de lazer, pensada para todas as idades e estilos de vida. O condomínio dispõe de:
- Quiosques
- Salão de festas
- Playground
- Bicicletário
- Espaço pet
- Espaço zen com pergolados
- Churrasqueiras ao ar livre
- Piscinas adulto e infantil
- Academia ao ar livre
- Quadra poliesportiva
- Quadra de beach tennis
- Espaço reservado para futura instalação de containers (uso comercial ou de apoio)
Tudo isso em um ambiente planejado para promover convivência, lazer e qualidade de vida, com a segurança e tranquilidade que sua família merece.
Ideal para quem busca o primeiro imóvel, com condições facilitadas pelo programa Minha Casa Minha Vida, em um condomínio completo e bem localizado.
Características do imóvel
Gerais:
1 Brinquedoteca, 1 playground, 1 quiosque
Infraestrutura do Condomínio:
Bicicletário, churrasqueira condominio, piscina coletiva, piscina infantil, quadra de esportes, quadra de tênis
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Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
