O imóvel é tombado, não sou isento de IPTU? Posso fazer modificações e colocar propaganda?

Fundada em 1974, a Casarão Imóveis é uma das maiores imobiliárias do estado. Atuar por tanto tempo nesse setor nos trouxe um profundo conhecimento no mercado imobiliário.

Nossa principal característica é o relacionamento próximo e humano que mantemos com os clientes. Isso é fruto da compreensão de que um bom atendimento faz toda a diferença na hora de negociar um imóvel e fidelizar um cliente. Cada passo, de cada processo, é pensado para facilitar a vida de inquilinos e proprietários. Por isso estamos sempre investindo em tecnologia e inovação.

As facilidades são inúmeras: atendimento multicanal, site intuitivo, responsivo e alinhado com as mais novas tecnologias, aplicativo para busca de imóveis, visita virtual, diversidade nas formas de fiança, agilidade na aprovação de crédito, assinatura digital e muito mais.

Confira abaixo algumas vantagens para clientes Casarão:

Proprietários exclusivos Casarão:

• Taxa de administração diferenciada;
• Destaque nos portais;
• Tarja de exclusivo no site;
• Imóvel com prioridade na comercialização.

Proprietários:

• APP e sistema web exclusivo para o cliente online - Casarão Digital;
• Corpo jurídico para assessoria em ações de despejo e cobrança;
• Convênio com SPC e cartório para protesto de eventual inadimplência;
• Equipe qualificada e especializada para atendimento ao proprietário;
• Presença nos principais portais imobiliários de comercialização de imóveis (OLX, ZAP, Vivareal, OLX);
• Alto Investimento em midias sociais (Facebook, Youtube, Instagram, TikTok, Google e demais plataformas comerciais);
• Fotos profissionais dos imóveis na comercialização;
• Storyselling (descrição detalhada do imóvel);
• Atendimento exclusivamente direcionado a comercialização do imóvel;
• Responsabilidade pelo pagamento das taxas (IPTU, Água e Condomínio) *mediante ressarcimento;
• Vistoria minuciosa do imóvel, com fotos e descrição completa de todas as peças feita por uma empresa parceira especializada;
• Horário de funcionamento diferenciado (sem fechar ao meio-dia e com plantão de locações nos sábados);
• Atendimento omnichannel (todos canais, WhatsApp, Telefone, E-mail, presencial e redes sociais);
• Visita virtual para o inquilino;
• Assinatura do contrato de administração de forma digital;
• Várias formas de fiança disponíveis, inclusive com aluguel garantido (o verdadeiro Aluguel Sem Fiador);
• Suporte para manutenção do imóvel durante a locação;
• Fechamento da locação em média em até 48 horas corridas com total segurança;
• Antecipação de recebíveis da locação (com as melhores taxas do mercado).

Inquilinos e fiadores:

• APP e sistema web exclusivo para o cliente online - Casarão Digital;
• Débito em conta (BB, Caixa, Sicredi, Banrisul e Itaú);
• Agilidade na confecção do contrato, vistoria e na liberação das chaves em média em até 48 horas corridas;
• Suporte e intermediação para manutenção e reparos do imóvel durante a locação;
• Vistoria minuciosa do imóvel, com fotos e descrição completa de todas as peças *direito de ressalva no período de 7 dias úteis através de QR code;
• Atendimento omnichannel (todos canais, WhatsApp, Telefone, E-mail, presencial e redes sociais);
• Contrato assinado por meio digital;
• Várias formas de fiança disponíveis, inclusive com aluguel garantido (o verdadeiro Aluguel Sem Fiador);
• Aluguel sem fiador;
• Parcelamento de boleto em até 21x;
• Pagamento via cartão de crédito em modalidades específicas.