Como proceder caso eu queira retomar meu imóvel?

Após o término do período determinado em contrato, o proprietário poderá pedir a retomada do imóvel.

Este pedido não depende de uma justificativa, é o que se chama de denúncia vazia.

Uma vez formalizada a intenção de retomada pelo proprietário, a lei concede o prazo de 30 (trinta) dias para que o inquilino desocupe e entregue o imóvel, sob pena de ação de despejo.

Entretanto, caso não tenha findado o prazo contratual, o proprietário só poderá solicitar o imóvel caso apresente como justificativa uma das hipóteses elencadas na lei do inquilinato, quais sejam:

Ocorrência de infração legal, ou contratual (Art. 9º, II);
Por falta de pagamento de aluguéis, ou outros encargos acessórios (Art. 9º, III);
Para reparações urgentes determinadas pelo Poder Público, que não possam ser realizadas com o locatário permanecendo no imóvel, ou este se recuse a consenti-las (Art. 9º, IV);
Com o fim da relação de emprego, caso o locatário seja empregado do Locador e a locação se relacione com o emprego (Art. 47º, II).

Caso você tenha interesse em pedir a retomada e se encaixe nas opções acima descritas, nos peça por aqui mesmo ou abra um chamado e faremos todos os trâmites para você. Por gentileza, nos informe junto ao seu pedido o motivo da retomada do imóvel.

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Fundada em 1974, a Casarão Imóveis é uma das maiores imobiliárias do estado. Atuar por tanto tempo nesse setor nos trouxe um profundo conhecimento no mercado imobiliário.

Nossa principal característica é o relacionamento próximo e humano que mantemos com os clientes. Isso é fruto da compreensão de que um bom atendimento faz toda a diferença na hora de negociar um imóvel e fidelizar um cliente. Cada passo, de cada processo, é pensado para facilitar a vida de inquilinos e proprietários. Por isso estamos sempre investindo em tecnologia e inovação.

As facilidades são inúmeras: atendimento multicanal, site intuitivo, responsivo e alinhado com as mais novas tecnologias, aplicativo para busca de imóveis, visita virtual, diversidade nas formas de fiança, agilidade na aprovação de crédito, assinatura digital e muito mais.

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Suporte e intermediação para manutenção e reparos do imóvel durante a locação;
Vistoria minuciosa do imóvel, com fotos e descrição completa de todas as peças *direito de ressalva no período de 7 dias úteis através de QR code;
Atendimento omnichannel (todos canais, WhatsApp, Telefone, E-mail, presencial e redes sociais);
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