Como preparar meu imóvel para anunciar com a Casarão?

Anunciar seu imóvel com a maior imobiliária da região Sul é um dos passos para acelerar a locação do seu bem, mas não é o único. Na qualidade de especialistas, elaboramos alguns passos para acelerar o interesse de futuros inquilinos no seu imóvel, confira nossas dicas:

Faça uma revisão do imóvel antes de marcar as fotos com a nossa equipe.
Tire todo e qualquer material de limpeza do espaço, exemplos: esponjas, vassouras, rodos, panos, baldes.
Retire todos os itens de uso pessoal: chinelos, toalhas, shampoos, roupas, bolsas, etc.
Imóvel limpo é regra. Lembre-se, o imóvel é um produto e as fotos que faremos estarão na vitrine da Casarão!
Tem grama? Deixe-a cortadinha!
Tem piscina? Incrível, torna o imóvel muito atrativo, mas ela deve estar limpa ou tapada, piscina suja não rola!
O imóvel é mobiliado? Excelente! Muitos inquilinos buscam esse tipo de característica. Para potencializar o resultado indicamos deixar os móveis arrumados, limpos, sem acessórios pessoais como roupa de cama, louças, panelas, acessórios de uso pessoal, etc.
Sua cozinha está equipada? Não esqueça de retirar todos os elementos que estiverem em uso, como louça suja ou no escorredor, esponjas, acessórios de uso pessoal, etc.
Sacos de lixo devem estar na rua, longe dos olhos!

Pense que seu imóvel está recebendo visitas, portanto deve estar prontinho para ser elogiado! Quanto mais agradável aos olhos, maior o número de visitas e quanto mais visitas, mais rápida será a locação.

Tudo pronto? Avise nossa equipe para agendarmos as fotos, em breve seu imóvel estará na nossa vitrine e pronto para você compartilhar nas redes sociais!

Caso você queira saber mais sobre prevenção de riscos na locação, clique aqui.

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Motivos para escolher a Casarão

Fundada em 1974, a Casarão Imóveis é uma das maiores imobiliárias do estado. Atuar por tanto tempo nesse setor nos trouxe um profundo conhecimento no mercado imobiliário.

Nossa principal característica é o relacionamento próximo e humano que mantemos com os clientes. Isso é fruto da compreensão de que um bom atendimento faz toda a diferença na hora de negociar um imóvel e fidelizar um cliente. Cada passo, de cada processo, é pensado para facilitar a vida de inquilinos e proprietários. Por isso estamos sempre investindo em tecnologia e inovação.

As facilidades são inúmeras: atendimento multicanal, site intuitivo, responsivo e alinhado com as mais novas tecnologias, aplicativo para busca de imóveis, visita virtual, diversidade nas formas de fiança, agilidade na aprovação de crédito, assinatura digital e muito mais.

Confira abaixo algumas vantagens para clientes Casarão:

Proprietários exclusivos Casarão:

Taxa de administração diferenciada;
Destaque nos portais;
Tarja de exclusivo no site;
Imóvel com prioridade na comercialização.

Proprietários:

APP e sistema web exclusivo para o cliente online - Casarão Digital;
Corpo jurídico para assessoria em ações de despejo e cobrança;
Convênio com SPC e cartório para protesto de eventual inadimplência;
Equipe qualificada e especializada para atendimento ao proprietário;
Presença nos principais portais imobiliários de comercialização de imóveis (OLX, ZAP, Vivareal, OLX);
Alto Investimento em midias sociais (Facebook, Youtube, Instagram, TikTok, Google e demais plataformas comerciais);
Fotos profissionais dos imóveis na comercialização;
Storyselling (descrição detalhada do imóvel);
Atendimento exclusivamente direcionado a comercialização do imóvel;
Responsabilidade pelo pagamento das taxas (IPTU, Água e Condomínio) *mediante ressarcimento;
Vistoria minuciosa do imóvel, com fotos e descrição completa de todas as peças feita por uma empresa parceira especializada;
Horário de funcionamento diferenciado (sem fechar ao meio-dia e com plantão de locações nos sábados);
Atendimento omnichannel (todos canais, WhatsApp, Telefone, E-mail, presencial e redes sociais);
Visita virtual para o inquilino;
Assinatura do contrato de administração de forma digital;
Várias formas de fiança disponíveis, inclusive com aluguel garantido (o verdadeiro Aluguel Sem Fiador);
Suporte para manutenção do imóvel durante a locação;
Fechamento da locação em média em até 48 horas corridas com total segurança;
Antecipação de recebíveis da locação (com as melhores taxas do mercado).

Inquilinos e fiadores:

APP e sistema web exclusivo para o cliente online - Casarão Digital;
Débito em conta (BB, Caixa, Sicredi, Banrisul e Itaú);
Agilidade na confecção do contrato, vistoria e na liberação das chaves em média em até 48 horas corridas;
Suporte e intermediação para manutenção e reparos do imóvel durante a locação;
Vistoria minuciosa do imóvel, com fotos e descrição completa de todas as peças *direito de ressalva no período de 7 dias úteis através de QR code;
Atendimento omnichannel (todos canais, WhatsApp, Telefone, E-mail, presencial e redes sociais);
Contrato assinado por meio digital;
Várias formas de fiança disponíveis, inclusive com aluguel garantido (o verdadeiro Aluguel Sem Fiador);
Aluguel sem fiador;
Parcelamento de boleto em até 21x;
Pagamento via cartão de crédito em modalidades específicas.