Casa em Cond. 3 quartos - Venda Pelotas
Zona Laranjal, Bairro Laranjal - Pelotas
Cód.: 143102
Venda
Condomínio*
---
IPTU*
---
*Valores podem sofrer variações
3 Quarto(s)
2 Vaga(s)
3 Banheiro(s)
185,00m²
Não mobiliado
3 Quarto(s)
2 Vaga(s)
3 Banheiro(s)
185,00m²
Não mobiliado
Saiba mais
Descubra o privilégio de morar no Alphaville 2, uma das regiões mais exclusivas de Pelotas (Altos do Laranjal). Uma residência perfeita para quem busca sofisticação, conforto e segurança para toda a família.
Área Privativa: 185 m²
Área Total do Terreno: 406,1 m² (13 x 30 m)
Dormitórios: 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte refinada
Banheiros: 3 banheiros no total
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas
Destaques do Imóvel:
Projeto moderno e funcional com excelente padrão de construção
Ambientes integrados com sala de estar e sala de jantar
Espaço gourmet com churrasqueira ideal para momentos em família e recepções
Quintal privativo amplo em terreno totalmente plano
Imóvel pronto para finalizar ao seu gosto (fase final de construção)
Infraestrutura e Lazer do Condomínio:
Portaria e vigilância 24 horas com controle de acesso rigoroso
Piscina, playground e quadras poliesportivas
Localização nobre na Av. Adolfo Fetter, próximo aos principais pontos da cidade
Características do imóvel
Gerais:
1 Suíte(s), agua quente, área de serviço, 1 banheiro social, 1 churrasqueira, 1 cozinha americana, 1 espera split, 1 lavabo, 1 quintal, 1 sala jantar, 1 brinquedoteca, 1 condominio fechado, 1 deposito, empresa de monitoramento, 1 entrada servico independente, 1 espaco gourmet, 1 estacionamento visitantes, 1 guarita, interfone, 1 jardim, 1 playground, 1 portaria, 1 portaria24 hrs, 1 quiosque, salao jogos, 1 sauna condominio, 1 vigilancia24 horas
Infraestrutura do Condomínio:
Bicicletário, churrasqueira condominio, piscina coletiva, piscina infantil, quadra de esportes, quadra de tênis, sala fitness, salão de festas, seguranca patrimonial
Venda
Condomínio*
---
IPTU*
---
*Valores podem sofrer variações
Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
