Casa em Cond. 3 quartos - Venda Pelotas
Zona Alphaville, Bairro Laranjal - Pelotas
Cód.: 142421
Venda
Condomínio*
---
IPTU*
---
*Valores podem sofrer variações
3 Quarto(s)
2 Vaga(s)
4 Banheiro(s)
307,03m²
Não mobiliado
3 Quarto(s)
2 Vaga(s)
4 Banheiro(s)
307,03m²
Não mobiliado
Saiba mais
Casa à venda no Alphaville 2, no bairro Laranjal, em Pelotas. Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um condomínio completo.
O imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, proporcionando mais privacidade e comodidade para a família. São 4 banheiros no total, incluindo lavabo e banheiro social. A área social é bem distribuída, com sala de estar integrada e excelente iluminação natural.
A casa possui ainda:
Cozinha funcional com apoio de despensa
Churrasqueira, perfeita para momentos de lazer
Quintal amplo
2 vagas de garagem cobertas
2 terraços
Com área privativa de 307,03 m² e área total de 417,12 m², o imóvel está em um terreno com dimensões de 14,90 x 24,03, em posição de frente.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com:
Portaria e segurança 24h
Espaço gourmet e salão de festas
Piscinas (coletiva, aquecida e infantil)
Playground e brinquedoteca
Sala de jogos e academia
Churrasqueira coletiva
Bicicletário
Interfone, guarita e empresa de monitoramento
Entrada de serviço
Uma excelente opção para quem deseja viver com tranquilidade, segurança e diversas opções de lazer em um só lugar.
Características do imóvel
Gerais:
3 Suíte(s), área de serviço, 1 banheiro social, 1 churrasqueira, 1 despensa, 1 lavabo, 1 quintal, 1 terraco, 1 brinquedoteca, 1 condominio fechado, empresa de monitoramento, 1 entrada servico independente, 1 espaco gourmet, 1 guarita, interfone, 1 playground, 1 portaria, 1 portaria24 hrs, salao jogos, 1 vigilancia24 horas
Infraestrutura do Condomínio:
Bicicletário, churrasqueira condominio, piscina coletiva, piscina infantil, sala fitness, salão de festas, seguranca patrimonial
Venda
Condomínio*
---
IPTU*
---
*Valores podem sofrer variações
Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
