Casa Comercial - Venda Pelotas
Zona Laranjal, Bairro Laranjal - Pelotas
Cód.: 143215
Venda
Condomínio*
---
IPTU*
R$ 1.990,76
*Valores podem sofrer variações
0 Quarto(s)
0 Vaga(s)
2 Banheiro(s)
169,59m²
Não mobiliado
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2 Banheiro(s)
169,59m²
Não mobiliado
Saiba mais
Imóvel comercial semi-mobiliado, projetado e construído para hospital veterinário, com excelente potencial para clínica médica, odontológica, laboratório, ambulatório ou outros serviços da área da saúde.
Possui ambientes amplos e bem iluminados, diversas salas preparadas para ar-condicionado split, janelas com tela, copa/cozinha, área externa com expurgo e 2 banheiros, sendo um com barras de segurança.
Conta ainda com cisterna de 3.000 L, caixa d?água de 1.000 L, sistema de energia solar com 6 painéis fotovoltaicos, fossa séptica com filtro Bakof e poço negro adicional.
Dispõe de projetos arquitetônico, estrutural, hidráulico e elétrico, além de sistema de alarme e vigilância remota.
Excelente localização, a uma quadra da Avenida Adolfo Fetter, em região nobre, com fácil acesso e estacionamento, próximo ao Open Mall Recanto.
Uma estrutura completa e versátil para quem busca instalar seu negócio em um imóvel pronto e estrategicamente localizado.
Características do imóvel
Gerais:
Monitoramento, 1 sala de recepcao, 1 shaft, 1 tubulacao
Venda
Condomínio*
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IPTU*
R$ 1.990,76
*Valores podem sofrer variações
Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
