Casa 5 quartos - Venda Pelotas
Zona Centro, Bairro Centro - Pelotas
Cód.: 136747
Venda
De R$ 800.000,00
Por R$ 650.000,00
Condomínio*
---
IPTU*
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*Valores podem sofrer variações
5 Quarto(s)
0 Vaga(s)
4 Banheiro(s)
280,00m²
Não mobiliado
5 Quarto(s)
0 Vaga(s)
4 Banheiro(s)
280,00m²
Não mobiliado
Saiba mais
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil no coração de Pelotas. Localizado na Rua Marechal Deodoro, no Centro da cidade, este imóvel reúne um amplo espaço comercial na parte frontal e uma residência nos fundos, oferecendo inúmeras possibilidades para morar, empreender ou investir.
A área comercial conta com excelente visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para lojas, escritórios, consultórios ou diversos segmentos comerciais. Além disso, dispõe de 1 banheiro, proporcionando praticidade para o atendimento ao público e funcionamento do negócio.
Nos fundos, a residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com 5 dormitórios, sala de estar e 3 banheiros, garantindo conforto e privacidade para toda a família.
Com aproximadamente 280 m² de área construída em um terreno de 9 x 30 metros, o imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento dos espaços e pela versatilidade de uso. É a escolha ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização e geração de renda.
Uma oportunidade única para quem busca localização privilegiada, funcionalidade e um patrimônio com diversas possibilidades de utilização.
Características do imóvel
Gerais:
Área de serviço, 1 quintal, 1 sacada, 1 sala jantar, 1 terraco, 1 w c empregada
Venda
De R$ 800.000,00
Por R$ 650.000,00
Condomínio*
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IPTU*
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*Valores podem sofrer variações
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Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
