Casa 4 quartos - Venda Pelotas
Zona Vila Mariana, Bairro Laranjal - Pelotas
Cód.: 142652
Venda
Condomínio*
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IPTU*
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*Valores podem sofrer variações
4 Quarto(s)
2 Vaga(s)
5 Banheiro(s)
210,00m²
Não mobiliado
4 Quarto(s)
2 Vaga(s)
5 Banheiro(s)
210,00m²
Não mobiliado
Saiba mais
Imóvel totalmente reformado, composto por duas edificações independentes em um amplo terreno com piscina, oferecendo versatilidade, conforto e espaço para toda a família.
Casa da frente (térrea): 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; Sala de estar e jantar integradas com lareira; Cozinha; Varanda.
Casa dos fundos (sobrado): 2 dormitórios, sendo 1 no térreo e 1 no piso superior; Sala de convivência e espaço gourmet com churrasqueira, estar intimo e escritório.
O imóvel conta ainda com 5 banheiros, garagem, amplo pátio com piscina e excelente aproveitamento dos espaços.
Uma opção ideal para quem busca morar com conforto, receber familiares com privacidade ou até mesmo utilizar uma das edificações para hóspedes, home office ou locação.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Laranjal, próximo às conveniências do bairro e a poucos minutos da orla.
Características do imóvel
Gerais:
1 Suíte(s), área de serviço, 1 banheiro social, 1 churrasqueira, 1 cozinha americana, 1 escritório, 1 estar intímo, 1 piscina, 1 quintal, reformado, 1 sala t v
Venda
Condomínio*
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IPTU*
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*Valores podem sofrer variações
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Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
