Casa 3 quartos - Venda Pelotas
Zona Fragata, Bairro Fragata - Pelotas
Cód.: 136591
*Valores podem sofrer variações
3 Quarto(s)
1 Vaga(s)
2 Banheiro(s)
149,00m²
Não mobiliado
3 Quarto(s)
1 Vaga(s)
2 Banheiro(s)
149,00m²
Não mobiliado
Características do imóvel
Gerais:
1 Churrasqueira, 1 quintal, 1 sala jantar
Saiba mais
Características gerais:
Área construída: 149 m 2
Área terreno: 507 m 2
Imóvel único, podendo ser usado como duas casas independentes. Uma com dois quartos, sala/copa, cozinha, banheiro, garagem fechada para dois carros e churrasqueira. A outra possui sala, um quarto, copa, cozinha e banheiro.
Possui seis vagas descobertas para carro, considerando desde a entrada até o limite da garagem. Pátio ao fundo, com parreira e árvores frutíferas.
Também inclui peça ampla e banheiro na parte frontal, junto a calçada, com acesso independente e potencial para uso comercial.
Conforme o III plano diretor de Pelotas, a região permite potencial construtivo de 13 metros de altura(5 andares).
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Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
