Empreendimento - Venda Pelotas
Moov 2º Ato - ACPO
Zona Fragata, Bairro Fragata - Pelotas
Cód.: 141394
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Moov 2º Ato - Onde o Movimento Cria Laços e Fortalece Famílias
O Moov 2º Ato é o novo empreendimento da ACPO Empreendimentos, criado para quem busca viver com conforto, segurança, praticidade e conexão familiar, em um ambiente que valoriza o dia a dia, o convívio e a qualidade de vida. Um projeto que traduz movimento, dinamismo e flexibilidade, acompanhando o ritmo das famílias contemporâneas.
Localizado na Avenida Pinheiro Machado, nº 1660, no bairro Fragata, em Pelotas/RS, o empreendimento está em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por infraestrutura completa de serviços, educação, comércio e mobilidade urbana.
Localização privilegiada
O Moov 2º Ato está a poucos minutos de pontos importantes da cidade, como:
- Atacadão
- Supermercado Paraíso
- Faculdade de Medicina
- IFSul
- Rodoviária de Pelotas
- Praça Coronel Pedro Osório
- Próximo à Avenida Duque de Caxias
- Tudo isso garante mais praticidade e agilidade para a rotina da sua família.
- Estrutura do empreendimento
- Implantado em um terreno de 18.836,55 m², o Moov 2º Ato conta com:
- 280 unidades habitacionais
- 14 blocos residenciais
- 5 andares por bloco
- Área total construída de 14.682,27 m²
Os apartamentos foram projetados com plantas funcionais e excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo conforto e versatilidade para diferentes estilos de vida, com unidades a partir de R$ 216.990,00.
Tipologias e metragens
- Apartamento Padrão: 45,22 m²
- Apartamento Garden: 49,34 m²
- Apartamento Garden PNE: 50,83 m²
As unidades contam com 2 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, banheiro social e sacada (ou garden nas unidades térreas), criando ambientes acolhedores e bem distribuídos.
Infraestrutura de lazer completa
O Moov 2º Ato oferece uma ampla área de lazer, pensada para todas as idades, incentivando a convivência, o esporte e o bem-estar:
- Piscinas adulto e infantil
- Quadra de beach tennis
- Quadra poliesportiva
- Academia ao ar livre
- Playground
- Espaço kids
- Espaço pet
- Jardim gourmet
- Quiosques e áreas verdes
- Salão de festas
- Pista de mountain bike
- Bicicletários
- Pergolados e áreas de convivência
Além disso, o empreendimento conta com o Espaço Moov, um diferencial exclusivo que reúne:
- Coworking
- Lavanderia compartilhada
- Espaço lúdico
- Espaço de festas
- Projeto pensado para viver melhor
Cada ambiente do Moov 2º Ato foi cuidadosamente planejado para proporcionar funcionalidade, conforto e bem-estar, com acabamentos de qualidade, paleta de cores suaves e espaços que se adaptam às diferentes necessidades do dia a dia.
Características do imóvel
Gerais:
1 Brinquedoteca, 1 lavanderia, 1 portaria24 hrs, 1 salao jogos
Infraestrutura do Condomínio:
Churrasqueira condominio, piscina coletiva, piscina infantil, quadra de esportes, salão de festas
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Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
