Empreendimento - Venda Santa Maria
Leben Bau
Zona Centro, Bairro Centro - Santa Maria
Cód.: 141703
Características do imóvel
Gerais:
1 Brinquedoteca, 1 condominio fechado, 1 elevador, 1 espaco gourmet, interfone, 1 playground, 1 portaria24 hrs
Infraestrutura do Condomínio:
Elevador de serviço, piscina coletiva, sala fitness, salão de festas
Saiba mais
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santa Maria. O empreendimento Leben Bau destaca-se pela sua localização privilegiada no Centro, ideal para quem busca conveniência e fácil acesso a diversas comodidades. Aproveite a chance de adquirir um imóvel em uma região que oferece várias opções de comércio, serviços e lazer. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e saiba mais sobre as condições de venda.
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Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
