Empreendimento - Venda Pelotas
Aurora Quadras Residenciais - Genis
Zona Três Vendas, Bairro Três Vendas - Pelotas
Cód.: 140146
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O Aurora é um loteamento planejado que une localização estratégica, infraestrutura completa e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais de Pelotas. Localizado nas Três Vendas, entre as avenidas Zeferino Costa e Fernando Osório, o empreendimento está a poucos minutos do Centro, ao lado do Aeroporto e cercado por uma ampla rede de comércios, escolas, serviços e opções de mobilidade, proporcionando praticidade para o dia a dia.
Pensado para oferecer bem-estar em todos os momentos, o Aurora conta com uma ampla estrutura de lazer e convivência, ideal para quem busca viver com mais tranquilidade e contato com a natureza:
Mais de 20.000 m² de áreas verdes e lazer
Academia ao ar livre
Quadra poliesportiva
9 playgrounds distribuídos pelo empreendimento
2 playgrounds com acessibilidade
5 praças de contemplação
Espaços planejados para caminhadas, lazer e convivência entre famílias e amigos.
Com mais de 700 lotes, o Aurora oferece o cenário ideal para construir seu projeto de vida em um bairro consolidado, com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização. Mais do que um lugar para morar, é um empreendimento planejado para proporcionar liberdade, conforto e qualidade de vida em cada detalhe.
Características do imóvel
Gerais:
1 Jardim, 1 playground
Infraestrutura do Condomínio:
Quadra de esportes
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Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
