Empreendimento - Venda Pelotas
Smart Living - Porto 5
Zona Centro, Bairro Centro - Pelotas
Cód.: 138887
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Smart Living - Morar Bem é Viver Conectado
O Smart Living é um empreendimento residencial contemporâneo da Porto5 Empreendimentos, desenvolvido para quem valoriza praticidade, conforto e qualidade de vida em uma localização central e estratégica de Pelotas/RS. Localizado na Rua General Argolo, 192 - Centro, o projeto coloca você próximo a tudo o que precisa para viver com comodidade no dia a dia.
Apartamentos Inteligentes e Versáteis
O empreendimento oferece uma ampla variedade de plantas, atendendo diferentes estilos de vida:
- Área privativa de 48 m² a 189,79 m²
- 2 e 3 dormitórios
- Lofts modernos
- Unidades Garden, com áreas externas privativas
- Ambientes integrados e bem distribuídos
- 1 vaga de garagem
As plantas priorizam iluminação natural, ventilação e funcionalidade, garantindo conforto e praticidade.
Conceito Residencial
Com um projeto moderno e funcional, o Smart Living é ideal tanto para quem busca morar no Centro quanto para quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. Um empreendimento pensado para acompanhar a dinâmica da vida urbana.
Localização Privilegiada
No coração de Pelotas, o Smart Living está próximo a comércio, serviços, escolas, universidades, restaurantes e principais vias da cidade, permitindo fazer tudo a poucos minutos de casa.
Condições Comerciais
- Unidades a partir de R$ 465.000,00
Smart Living - o seu jeito de viver no Centro.
Características do imóvel
Gerais:
1 Aquecimento Central, 1 brinquedoteca, 1 condominio fechado, 1 elevador, 1 espaco gourmet, 1 estacionamento, 1 estacionamento visitantes, interfone, 1 jardim, 1 lavanderia, 1 playground, 1 portaria, 1 quiosque, 1 salao jogos
Infraestrutura do Condomínio:
Bicicletário, churrasqueira condominio, piscina coletiva, piscina infantil, sala fitness, salão de festas
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Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
