Empreendimento - Venda Pelotas
Itamarati Home Flex - Lucas e Miller Administração Imobiliária
Zona Três Vendas, Bairro Três Vendas - Pelotas
Cód.: 139861
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Itamarati Home Flex - Modernidade, Conforto e Lazer em um Só Lugar
O Itamarati Home Flex é um empreendimento residencial contemporâneo, projetado para quem busca qualidade de vida, funcionalidade e um estilo de morar inteligente no bairro Três Vendas, uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Pelotas/RS. Localizado em ponto estratégico, próximo ao Complexo da Unimed, ao bairro Quartier e às principais vias da cidade, o empreendimento oferece praticidade e fácil acesso a serviços, comércio e lazer.
O empreendimento conta com diversas tipologias de apartamentos, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores, com metragens que variam aproximadamente de 34 m² a 74 m². As opções incluem lofts, apartamentos de 1 dormitório, 2 dormitórios com suíte e 3 dormitórios, todas com plantas inteligentes e excelente aproveitamento dos espaços.
Os apartamentos possuem acabamentos de alto padrão, como piso porcelanato, esquadrias em PVC com vidro duplo, persianas automatizadas com tela contra insetos e medidores individuais de água, gás e energia, garantindo conforto térmico, acústico e mais economia no dia a dia.
O grande destaque do Itamarati Home Flex é sua infraestrutura de lazer completa no rooftop, pensada para proporcionar bem-estar e momentos de convivência:
- Piscina com borda infinita e água pré-aquecida
- Quiosques com churrasqueira
- Espaço fogo de chão
- Academia ao ar livre
- Horta comunitária
- Áreas de convivência com vista panorâmica da cidade
O condomínio também incorpora soluções sustentáveis, como energia fotovoltaica para áreas comuns e sistema de reaproveitamento da água da chuva, reforçando o compromisso com eficiência e sustentabilidade.
O Itamarati Home Flex é ideal para quem deseja morar com conforto e estilo ou investir em um empreendimento moderno, bem localizado e com alto potencial de valorização.
Itamarati Home Flex - flexibilidade para viver do seu jeito, com conforto, tecnologia e lazer.
Características do imóvel
Gerais:
1 Elevador, interfone
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Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
