Empreendimento - Venda Pelotas
Aurora - Idealiza
Zona Parque Una, Bairro São Gonçalo - Pelotas
Cód.: 137532
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Aurora - Um Novo Amanhecer para Sua Forma de Viver
O Aurora é um empreendimento residencial concebido para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida, em um projeto moderno e bem planejado. Com arquitetura contemporânea e soluções inteligentes, o Aurora oferece um ambiente acolhedor, ideal para morar ou investir, unindo praticidade, bem-estar e valorização imobiliária.
Apartamentos Funcionais
As unidades foram cuidadosamente projetadas para garantir o melhor aproveitamento dos espaços, proporcionando conforto no dia a dia:
Plantas bem distribuídas e ambientes integrados
- Sala de estar e jantar com ótima iluminação natural
- Cozinha funcional
- Dormitórios confortáveis
- Banheiro social
- Opções com sacada
Vagas de garagem conforme tipologia
O projeto prioriza ventilação, luminosidade e praticidade, atendendo diferentes perfis de moradores.
Infraestrutura e Convivência
O Aurora conta com áreas comuns pensadas para facilitar a rotina e promover momentos de convivência:
- Hall de entrada
- Espaços de convivência planejados
- Áreas comuns funcionais e bem cuidadas
- Circulações amplas e seguras
- Localização Estratégica
Com localização privilegiada, o Aurora está próximo a comércios, serviços essenciais, escolas e vias de fácil acesso, garantindo mobilidade urbana, conveniência e valorização contínua.
Condições Comerciais
- Unidades a partir de R$ 242.000,00
Aurora - onde cada dia começa melhor.
Características do imóvel
Gerais:
1 Elevador, interfone, 1 lavanderia, 1 portaria24 hrs, 1 vigilancia24 horas
Infraestrutura do Condomínio:
Churrasqueira condominio
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Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
