Empreendimento - Venda Pelotas
Aires de Plaza - Idealiza
Zona São Gonçalo, Bairro São Gonçalo - Pelotas
Cód.: 138894
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Saiba mais
O Aires de Plaza é um empreendimento residencial contemporâneo, concebido para quem valoriza conforto, bem-estar, arquitetura autoral e conexão com a natureza. Localizado no Parque Una, em Pelotas, o projeto foi inspirado nos ciclos das estações do ano, criando ambientes que promovem convivência, acolhimento e qualidade de vida em todos os momentos.
Arquitetura, Conforto e Diferenciais
Os apartamentos foram projetados para oferecer iluminação natural, ventilação cruzada e alto conforto térmico, com diferenciais que elevam o padrão de moradia:
- Sacada com churrasqueira em todas as unidades
- Lareira a lenha em diversas tipologias
- Espera para ar-condicionado e calefação
- Piso cerâmico nas áreas molhadas
- Piso laminado na sala e dormitórios
- Esquadrias em alumínio
- Plantas inteligentes e funcionais
- Apenas duas unidades por andar, garantindo mais privacidade
- Opções de 2 e 3 dormitórios, com suítes e suítes americanas
Tipologias e Metragens
O Aires de Plaza oferece uma variedade de plantas que se adaptam a diferentes estilos de vida:
- Apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com opções de sala estendida
- Unidades com quintal privativo
- Tipologias especiais Quintal Max, com amplas áreas externas
- Metragens aproximadas que variam de 89 m² a 273 m² de área privativa, além de áreas externas exclusivas em algumas unidades.
Áreas Comuns - Viva Todas as Estações
As áreas comuns foram pensadas para proporcionar experiências únicas durante todo o ano:
- Ampla área verde integrada ao térreo
- Rooftop com piscina e solarium
- Espaço gourmet
- Terraço panorâmico com vista para o Parque Una
- Lareira externa
- Hall de entrada elegante
- Elevadores com acesso direto ao rooftop
- Lojas e conveniências no térreo
Condições Comerciais
- Unidades a partir de R$ 917.339,00
O Aires de Plaza é ideal para quem busca um lar que una arquitetura, natureza, conforto e exclusividade, em um dos endereços mais desejados da cidade.
Aires de Plaza - viver bem em todas as estações.
Características do imóvel
Gerais:
1 Elevador, 1 espaco gourmet, terraço coletivo
Infraestrutura do Condomínio:
Piscina coletiva, salão de festas
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Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
