{"id":556,"date":"2017-10-15T16:40:07","date_gmt":"2017-10-15T16:40:07","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.casaraoimoveis.com.br\/?p=556"},"modified":"2023-03-22T13:20:03","modified_gmt":"2023-03-22T16:20:03","slug":"medo-de-investir-em-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/casaraoimoveis.com.br\/blog\/medo-de-investir-em-um-imovel\/","title":{"rendered":"Medo de investir: o que impede uma pessoa de comprar um im\u00f3vel?"},"content":{"rendered":"

\u00c9 tanta coisa envolvida que muita gente tem um grande <\/span>medo de investir em um im\u00f3vel<\/b>. Para quem est\u00e1 vendendo, as preocupa\u00e7\u00f5es s\u00e3o diferentes, mas conhecer as afli\u00e7\u00f5es do \u201coutro lado do balc\u00e3o\u201d \u00e9 muito importante. Afinal, sabendo o que os poss\u00edveis compradores querem, o propriet\u00e1rio toma as decis\u00f5es certas para aumentar as chances de fazer uma boa venda.<\/span><\/p>\n

Os medos de quem quer comprar um im\u00f3vel<\/span><\/h2>\n

Entre os principais fatores que fazem o <\/span>interessado em comprar um im\u00f3vel<\/span><\/a> pensar duas, tr\u00eas ou quatro vezes antes de ir adiante, provavelmente o maior \u00e9 a quest\u00e3o financeira. Essa \u00e9 uma preocupa\u00e7\u00e3o normal em quem opta por um <\/span>financiamento<\/b>, e \u00e9 mais comum quanto menor for a renda do comprador.<\/span><\/p>\n

N\u00e3o h\u00e1 muito que o propriet\u00e1rio possa fazer quanto a isso, pois a grande responsabilidade \u00e9 da institui\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria respons\u00e1vel pelo empr\u00e9stimo. Ela que define as exig\u00eancias quanto \u00e0 <\/span>comprova\u00e7\u00e3o de renda e garantias<\/b> para conceder ou n\u00e3o o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. E \u00e9 tamb\u00e9m o pr\u00f3prio banco que corre os riscos da inadimpl\u00eancia.<\/span><\/p>\n

Fechar um financiamento n\u00e3o \u00e9 simples como fazer uma compra parcelada no cart\u00e3o de cr\u00e9dito. Por isso, h\u00e1 uma certa burocracia que tamb\u00e9m assusta muitos compradores. Nisso, a imobili\u00e1ria pode ajudar. Embora n\u00e3o decida sobre as regras de concess\u00e3o de cr\u00e9dito, ela atua facilitando ao m\u00e1ximo esse processo.<\/span><\/p>\n

\u00c9 nesse ponto que o propriet\u00e1rio tem alguma possibilidade de minimizar o <\/span>medo de comprar<\/span><\/a>\u00a0um im\u00f3vel por parte do comprador. De que jeito? Anunciando sua casa, terreno, loja comercial ou apartamento em uma <\/span>imobili\u00e1ria de qualidade<\/b>, que se preocupa com os m\u00ednimos detalhes de qualquer opera\u00e7\u00e3o, seja de <\/span>compra ou aluguel<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

Preocupa\u00e7\u00e3o com as condi\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel<\/span><\/h2>\n

Talvez t\u00e3o grande quanto o medo de ficar inadimplente e n\u00e3o pagar as parcelas do financiamento \u00e9 o receio de estar adquirindo um im\u00f3vel em <\/span>m\u00e1s condi\u00e7\u00f5es<\/b>. Quando ele \u00e9 usado, o comprador confere cada canto antes de efetuar a transa\u00e7\u00e3o. Mesmo assim, ele pode ter v\u00edcios ocultos, como funda\u00e7\u00e3o rachada e vazamentos.<\/span><\/p>\n

Mas mesmo um im\u00f3vel <\/span>comprado na planta<\/b> pode apresentar problemas. Ele pode ser entregue com materiais de m\u00e1 qualidade, que se deterioram rapidamente ou resultam em uma ac\u00fastica ruim. Al\u00e9m do medo de comprar gato por lebre, h\u00e1 o temor de n\u00e3o receber o im\u00f3vel por quest\u00f5es legais. Por isso, um comprador rigoroso nunca compra sem conhecer a construtora.<\/span><\/p>\n

Esses transtornos podem ser evitado quando a transa\u00e7\u00e3o tem a media\u00e7\u00e3o de uma imobili\u00e1ria de confian\u00e7a. Mesmo que ela tenha grande interesse na venda, a <\/span>reputa\u00e7\u00e3o no mercado<\/b> \u00e9 fundamental para a sua sobreviv\u00eancia. Para a Casar\u00e3o Im\u00f3veis, trata-se de um prop\u00f3sito, um valor em si pr\u00f3prio. Por isso, nossos clientes jamais cair\u00e3o em uma furada.<\/span><\/p>\n

Quanto aos problemas que podem ser vistos a olho nu, basta que o propriet\u00e1rio se preocupe em deixar o im\u00f3vel \u201cnos trinques\u201d. Al\u00e9m de torn\u00e1-lo mais atrativo, isso possibilita um <\/span>pre\u00e7o de venda maior<\/b>. Caso a inten\u00e7\u00e3o seja <\/span>coloc\u00e1-lo para alugar<\/span><\/a>, \u00e9 ainda mais importante deix\u00e1-lo em boas condi\u00e7\u00f5es (entenda como fazer isso <\/span>lendo este artigo<\/span><\/a>).<\/span><\/p>\n

Tamb\u00e9m existe a possibilidade de o comprador ter receio de que o im\u00f3vel \u00e9 realmente adequado para ele. Por isso, criamos o Compra Certa Casar\u00e3o<\/u><\/a>. Al\u00e9m de economizar tempo para achar o lugar ideal, o programa tamb\u00e9m ajuda a evitar o famoso \u201cn\u00e3o era bem isso que eu queria\u201d. No Compra Certa, a nossa equipe de especialistas seleciona e oferece ao interessado apenas os im\u00f3veis que combinam com o seu perfil.<\/p>\n

\u00c9 propriet\u00e1rio e quer conhecer a <\/span>melhor maneira<\/span><\/a> de encontrar um comprador? <\/span>Fale conosco<\/b><\/a>. Se voc\u00ea est\u00e1 interessado em comprar um im\u00f3vel, <\/span>entre em contato<\/span><\/a> tamb\u00e9m, fa\u00e7a uma avalia\u00e7\u00e3o do seu perfil e conhe\u00e7a os riscos envolvidos.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00c9 tanta coisa envolvida que muita gente tem um grande medo de investir em um im\u00f3vel. Para quem est\u00e1 vendendo, as preocupa\u00e7\u00f5es s\u00e3o diferentes, mas conhecer as afli\u00e7\u00f5es do \u201coutro lado do balc\u00e3o\u201d \u00e9 muito importante. 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