{"id":515,"date":"2018-05-09T11:54:57","date_gmt":"2018-05-09T11:54:57","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.casaraoimoveis.com.br\/?p=515"},"modified":"2023-03-22T12:48:43","modified_gmt":"2023-03-22T15:48:43","slug":"aluguel-sem-fiador-beneficios-ao-proprietario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/casaraoimoveis.com.br\/blog\/aluguel-sem-fiador-beneficios-ao-proprietario\/","title":{"rendered":"Aluguel sem fiador traz benef\u00edcios tamb\u00e9m ao propriet\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Voc\u00ea tem um im\u00f3vel e nenhum interessado aparece para alug\u00e1-lo? O motivo pode ser o pre\u00e7o, que est\u00e1 acima do que os poss\u00edveis inquilinos podem pagar. Mas tamb\u00e9m pode ser porque eles t\u00eam dificuldades para encontrar um <\/span><a href=\"https:\/\/casaraoimoveis.com.br\/blog\/como-funciona-pra-alugar-na-casarao\"><span style=\"font-weight: 400;\">fiador<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e acham o <\/span><b>seguro fian\u00e7a<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> caro demais.\u00a0Para oferecer uma alternativa a esse cen\u00e1rio, a Casar\u00e3o Im\u00f3veis criou a modalidade de <b>aluguel sem fiador<\/b>. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 a grande oportunidade que voc\u00ea tem para tornar seu im\u00f3vel atrativo, pois ela resolve esse grande problema e incentiva os interessados a fechar o neg\u00f3cio.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Como funciona o aluguel sem fiador<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No aluguel sem fiador, o inquilino contar\u00e1 com um <\/span><b>seguro fian\u00e7a sem mensalidade<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Isso gra\u00e7as a uma parceria entre:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Seguradora<\/b> <a href=\"https:\/\/casaraoimoveis.com.br\/blog\/www.portoseguro.com.br\"><span style=\"font-weight: 400;\">Porto Seguro<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, que baixa a taxa mensal;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Casar\u00e3o Im\u00f3veis<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, que reduz seus ganhos como corretora de seguros;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Propriet\u00e1rio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, que tem uma pequena taxa descontada do que receberia pelo aluguel.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Voc\u00ea deve estar querendo saber qual \u00e9 a vantagem disso para o dono do im\u00f3vel, e essa d\u00favida faz todo o sentido. Em primeiro lugar, o que j\u00e1 falamos: oferecer essa possibilidade torna o im\u00f3vel muito <\/span><b>mais atrativo<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, j\u00e1 que a escassez de fiador \u00e9 cada vez maior. Assim, aderir agora a essa modalidade \u2013 que no futuro ser\u00e1 um padr\u00e3o \u2013 \u00e9 um <\/span><b>diferencial<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em segundo lugar, o propriet\u00e1rio est\u00e1 muito <\/span><b>mais protegido<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> quanto a um poss\u00edvel calote com o seguro fian\u00e7a. Com a figura de um fiador, n\u00e3o h\u00e1 garantia de que os valores devidos ser\u00e3o pagos, apenas que h\u00e1 a quem cobrar. E todos sabemos que, se a quest\u00e3o entrar na esfera jur\u00eddica, haver\u00e1 custos com advogado e uma longa espera.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, o processo de loca\u00e7\u00e3o fica mais \u00e1gil, pois a an\u00e1lise de cr\u00e9dito realizada pela Porto Seguro \u00e9 feita em no m\u00e1ximo 3 horas. No final, o desconto no valor recebido pelo aluguel compensa pela maior seguran\u00e7a financeira. Mas \u00e9 claro que o aluguel sem fiador \u00e9 opcional. Para o poss\u00edvel inquilino contar com essa possibilidade, o dono do im\u00f3vel deve assinar um <\/span><b>termo de aceite<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vale lembrar que n\u00e3o s\u00e3o todos os im\u00f3veis que podem ser colocados para loca\u00e7\u00e3o sem fiador. A op\u00e7\u00e3o \u00e9 dispon\u00edvel apenas para os <\/span><b>im\u00f3veis residenciais<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, e o inquilino deve ser uma pessoa f\u00edsica \u2013 quanto ao propriet\u00e1rio, ele pode ser pessoa jur\u00eddica.<\/span><\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Como tornar seu im\u00f3vel mais atrativo<\/span><\/h2>\n<p>Conhe\u00e7a um depoimento de quem j\u00e1 alugou:<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/casaraoimoveis.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/ujZvhUeE_X8\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m de dispensar a procura por um fiador e o custo extra com a fian\u00e7a, o seguro do aluguel sem fiador traz uma outra grande vantagem para o inquilino: a <\/span><b>assist\u00eancia 24 horas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para servi\u00e7os como chaveiro e reparos el\u00e9tricos e hidr\u00e1ulicos. Com todos esses benef\u00edcios, o im\u00f3vel ser\u00e1 muito mais visado por <\/span><a href=\"https:\/\/casaraoimoveis.com.br\/blog\/comportamento-de-quem-quer-comprar-ou-alugar\"><span style=\"font-weight: 400;\">quem quer alugar<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mas \u00e9 claro que isso \u00e9 apenas um complemento. Quem procura uma casa ou apartamento para alugar observa v\u00e1rios outros fatores antes de tomar a sua decis\u00e3o. Pintura em dia, piso em bom estado, acabamento de portas e janelas, torneiras e escoamento funcionando s\u00e3o alguns itens importantes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A dica \u00e9 fazer um checklist com tudo isso. \u00c0s vezes uma pequena <\/span><b>reforma<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> compensa, pois valoriza o im\u00f3vel e chama muito mais a aten\u00e7\u00e3o dos poss\u00edveis locat\u00e1rios. <\/span><a href=\"https:\/\/casaraoimoveis.com.br\/blog\/imovel-atrativo-para-lugar\"><span style=\"font-weight: 400;\">Nesse artigo<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, falamos mais sobre isso. \u00a0Se o im\u00f3vel estiver em perfeitas condi\u00e7\u00f5es e voc\u00ea aceitar aderir \u00e0 modalidade de aluguel sem fiador, tenha certeza de que as ofertas chegar\u00e3o rapidinho.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quer saber mais detalhes sobre o aluguel sem fiador e sobre o trabalho da Casar\u00e3o para <a href=\"https:\/\/casaraoimoveis.com.br\/blog\/conheca-as-mais-modernas-formas-de-promover-um-imovel\">promover os im\u00f3veis<\/a>? <a href=\"https:\/\/casaraoimoveis.com.br\/fale-conosco\/\"><b>Entre em contato<\/b><\/a>.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Voc\u00ea tem um im\u00f3vel e nenhum interessado aparece para alug\u00e1-lo? 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