{"id":4026,"date":"2021-08-23T16:41:48","date_gmt":"2021-08-23T16:41:48","guid":{"rendered":"https:\/\/casaraoimoveis.com.br\/blog\/?p=4026"},"modified":"2021-08-23T16:41:50","modified_gmt":"2021-08-23T16:41:50","slug":"home-staging-saiba-como-vender-um-imovel-rapido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/casaraoimoveis.com.br\/blog\/home-staging-saiba-como-vender-um-imovel-rapido\/","title":{"rendered":"Home staging: saiba como vender um im\u00f3vel r\u00e1pido"},"content":{"rendered":"\n<p>Salvo exce\u00e7\u00f5es, um propriet\u00e1rio que coloca seu im\u00f3vel \u00e0 venda tem a expectativa de encontrar um comprador o quanto antes. S\u00f3 que n\u00e3o h\u00e1 <strong>como vender um im\u00f3vel r\u00e1pido<\/strong> sem tomar alguns cuidados.<\/p>\n\n\n\n<p>Enquanto h\u00e1 atributos importantes que o dono n\u00e3o pode melhorar, como o tamanho do im\u00f3vel e sua localiza\u00e7\u00e3o, h\u00e1 outros que ele pode, como pintura, consertos e alguns detalhes que s\u00e3o trabalhados no <strong>home staging<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Como assim, home staging? Siga adiante para entender!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 home staging<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Home staging<\/strong> \u00e9 um conjunto de t\u00e9cnicas que preparam um im\u00f3vel para que ele se torne <a href=\"https:\/\/casaraoimoveis.com.br\/blog\/imovel-atrativo-para-lugar\/\">mais atrativo<\/a>, aumentando o interesse dos poss\u00edveis compradores e diminuindo o tempo que ele fica ocioso at\u00e9 ser comprado.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;O objetivo principal \u00e9 <strong>destacar os pontos fortes e minimizar os pontos fracos<\/strong>&#8220;, conta Maurini Carvalho, designer de interiores e especialista em home staging. Al\u00e9m de ajudar a vender mais r\u00e1pido, as t\u00e9cnicas podem at\u00e9 <strong>valorizar o im\u00f3vel<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Com o home staging, o im\u00f3vel fica mais atrativo para quem o visita presencialmente, mas tamb\u00e9m nas fotos, o que \u00e9 muito importante. &#8220;O mundo est\u00e1 visual e as pessoas n\u00e3o t\u00eam muito tempo, ent\u00e3o elas <a href=\"https:\/\/casaraoimoveis.com.br\/blog\/visita-virtual-conheca-seu-futuro-imovel-sem-sair-de-casa\/\">filtram os im\u00f3veis pelas fotos<\/a>, que precisam ser bem feitas e de forma estrat\u00e9gica, favorecendo o im\u00f3vel e fazendo com que o cliente se encante e queira visit\u00e1-lo.&#8221;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dicas para vender o im\u00f3vel mais r\u00e1pido<\/h2>\n\n\n\n<p>Maurini compartilha algumas dicas b\u00e1sicas de prepara\u00e7\u00e3o para o im\u00f3vel que ser\u00e1 anunciado para venda:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>O poss\u00edvel comprador e futuro morador precisa <strong>se enxergar vivendo no im\u00f3vel<\/strong>. Mostre zelo e cuidado e valorize seu im\u00f3vel;<\/li><li>Cuide tamb\u00e9m da apar\u00eancia e limpeza da <strong>portaria e\/ou do condom\u00ednio<\/strong>. Eles s\u00e3o a extens\u00e3o de um apartamento, da mesma forma que o jardim \u00e9 a extens\u00e3o de uma casa;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Os clientes est\u00e3o dispostos a pagar mais por im\u00f3veis <strong>prontos para morar<\/strong> (reformados, mobiliados e equipados);<\/li><li>Certifique-se de que a pintura do im\u00f3vel esteja em dia, <strong>sem sujeira, trincas e rachaduras<\/strong>;<\/li><li>Na hora de pintar, opte por <strong>cores neutras e claras<\/strong>;<\/li><li>D\u00ea manuten\u00e7\u00e3o nas <strong>portas, janelas e fechaduras<\/strong>. \u00c9 imprescind\u00edvel que elas estejam funcionando corretamente;<\/li><li>Troque todos os <strong>vidros e espelhos<\/strong> que estiverem quebrados ou trincados;<\/li><li>Mostre o im\u00f3vel pelo melhor \u00e2ngulo: ele precisa estar <strong>limpo e organizado<\/strong>. Acenda as luzes e abra as janelas.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Para complementar as recomenda\u00e7\u00f5es de Maurini, a <strong>Casar\u00e3o Im\u00f3veis<\/strong> traz algumas dicas para ajudar a encontrar um comprador rapidamente:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Anuncie o seu im\u00f3vel na <a href=\"https:\/\/casaraoimoveis.com.br\/blog\/casarao-e-uma-das-5-imobiliarias-preferidas-de-empresarios-e-executivos-gauchos\/\"><strong>maior imobili\u00e1ria da regi\u00e3o<\/strong><\/a>;<\/li><li>Fa\u00e7a uma revis\u00e3o no im\u00f3vel antes de marcar as fotos com a equipe da imobili\u00e1ria;<\/li><li>Tem <strong>grama<\/strong>? Deixe-a cortadinha!<\/li><li>Tem <strong>piscina<\/strong>? \u00d3timo, isso torna o im\u00f3vel muito atrativo, mas ela deve estar limpa ou tapada, pois piscina suja assusta.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Tudo pronto? Avise a equipe da imobili\u00e1ria para agendar as fotos e criar uma vitrine online imperd\u00edvel para compartilhar nas redes sociais.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">&#8220;A casa em que a gente mora n\u00e3o \u00e9 a casa que a gente vende&#8221;<\/h2>\n\n\n\n<p>Segundo Maurini, quando h\u00e1 pessoas morando no im\u00f3vel que est\u00e1 \u00e0 venda, as t\u00e9cnicas usadas no home staging s\u00e3o um pouco diferentes. &#8220;A casa em que a gente mora n\u00e3o \u00e9 a casa que a gente vende&#8221;, adverte.<\/p>\n\n\n\n<p>Nesse caso, siga as dicas abaixo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Pense que seu im\u00f3vel est\u00e1 recebendo visitas: ele deve estar prontinho para ser elogiado!<\/li><li>Revise e retire todos os itens de uso pessoal: chinelos, brinquedos, toalhas, shampoos, roupas, bolsas e outros;<\/li><li>Guarde tamb\u00e9m itens pessoais de <strong>decora\u00e7\u00e3o<\/strong>, como porta-retratos, diplomas, itens religiosos e de times de futebol;<\/li><li>Tire todo e qualquer material de limpeza do espa\u00e7o, como esponjas, vassouras, rodos, panos e baldes;<\/li><li>Sua cozinha est\u00e1 equipada? Retire todos os elementos que estiverem em uso. Aten\u00e7\u00e3o: lou\u00e7a suja ou no escorredor espanta!<\/li><li>Sacos de lixo devem estar na rua, longe dos olhos!<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Gostou das nossas dicas de home staging? Ent\u00e3o compartilhe o artigo com seus seguidores nas redes sociais.<\/p>\n\n\n\n<p>Quer ajuda para tornar seu im\u00f3vel mais atrativo? <a href=\"http:\/\/www.casaraoimoveis.com.br\/fale-conosco\/\">Fale com a equipe da Casar\u00e3o<\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Home staging prepara seu im\u00f3vel para receber visitas e gera fotos mais atrativas. Assim, voc\u00ea encontrar\u00e1 um comprador muito mais r\u00e1pido. 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