{"id":3919,"date":"2021-01-14T12:39:03","date_gmt":"2021-01-14T12:39:03","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.casaraoimoveis.com.br\/?p=3919"},"modified":"2023-03-22T09:45:51","modified_gmt":"2023-03-22T12:45:51","slug":"entrevista-andre-beiler-comenta-a-consolidacao-do-parque-una","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/casaraoimoveis.com.br\/blog\/entrevista-andre-beiler-comenta-a-consolidacao-do-parque-una\/","title":{"rendered":"Entrevista: Andr\u00e9 Beiler comenta a consolida\u00e7\u00e3o do Parque Una"},"content":{"rendered":"\n

O Parque Una<\/strong> come\u00e7ou como um sonho. Quando sua urbaniza\u00e7\u00e3o foi conclu\u00edda, os pelotenses o abra\u00e7aram como um novo ponto de encontro, mesmo antes que qualquer pr\u00e9dio fosse conclu\u00eddo. O sonho j\u00e1 ganhava ares de realidade.<\/p>\n\n\n\n

Agora, com os empreendimentos sendo entregues e fam\u00edlias e empresas se estabelecendo no local, podemos vislumbrar e aproveitar o bairro planejado<\/strong> com os olhos bem abertos. J\u00e1 foram entregues os pr\u00e9dios residenciais \u00a1Hola! e Flow Live e os comerciais Plex e Una Makers.<\/p>\n\n\n\n

Para entender melhor quais s\u00e3o os diferenciais do bairro<\/a> e dos empreendimentos, entrevistamos Andr\u00e9 Beiler<\/strong>, s\u00f3cio da Idealiza Verticais<\/strong>, empresa respons\u00e1vel pelas constru\u00e7\u00f5es do Parque Una.<\/p>\n\n\n\n

Confira a seguir!<\/p>\n\n\n\n

Entrevista com Andr\u00e9 Beiler, da Idealiza Verticais<\/h2>\n\n\n\n
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Mesmo antes das primeiras entregas, o Parque Una j\u00e1 era um ponto de encontro entre os pelotenses nos fins de semana. Com neg\u00f3cios e moradores se instalando, como est\u00e1 sendo a solidifica\u00e7\u00e3o do bairro como um lugar para se estabelecer?<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Andr\u00e9 Beiler \u2014<\/strong> Consideramos o Una em tr\u00eas grandes momentos. No primeiro, ainda na fase de projetos e lan\u00e7amentos, colocamos no mercado os lotes comerciais e logo depois lan\u00e7amos o Hola. Era um momento em que se vendia um sonho de futuramente ter um bairro planejado.<\/p>\n\n\n\n

Depois, quando as ruas e a urbaniza\u00e7\u00e3o estavam conclu\u00eddas e ainda n\u00e3o existiam empreendimentos prontos, as pessoas come\u00e7aram a aproveitar o bairro. Foi um per\u00edodo de conviv\u00eancia no parque, mas as pessoas ainda n\u00e3o trabalhavam e nem moravam no local.<\/p>\n\n\n\n

Agora estamos no terceiro momento, o mais longo e duradouro, no qual temos alguns apartamentos e pr\u00e9dios comerciais prontos. Ent\u00e3o \u00e9 uma fase em que, para quem est\u00e1 se mudando para o Flow Live ou usando as salas comerciais do Plex, por exemplo, \u00e9 muito mais f\u00e1cil e tranquila a migra\u00e7\u00e3o de viv\u00eancia no parque, pois j\u00e1 tem uma movimenta\u00e7\u00e3o grande de moradores e usu\u00e1rios. O com\u00e9rcio j\u00e1 est\u00e1 estabelecido, com barbearia, casa de carnes, seguradora, papelaria, caf\u00e9, psic\u00f3logos, dentistas, nutricionistas\u2026<\/p>\n\n\n\n

Assim, as pr\u00f3ximas pessoas, tanto as que v\u00eam morar nos residenciais quanto quem vem trabalhar nos pr\u00e9dios comerciais a\u00e9reos ou nas lojas t\u00e9rreas, t\u00eam mais tranquilidade para morar e facilidade para fazer seu neg\u00f3cio rodar.<\/p>\n\n\n\n

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Al\u00e9m da multiplicidade de uso (moradia e trabalho), o Parque Una tem empreendimentos para v\u00e1rios perfis de propriet\u00e1rios e inquilinos. Quais os desafios de fazer entregas a p\u00fablicos t\u00e3o distintos dentro do mesmo bairro?<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

O grande desafio \u00e9 fazer com que todos convivam em harmonia. Que os criativos tenham o seu ambiente, mas tamb\u00e9m possam conviver com quem quer mais tranquilidade<\/a> ou quem tem neg\u00f3cios mais tradicionais. Tentamos fazer, mesmo dentro de um bairro que todas as \u00e1reas s\u00e3o p\u00fablicas, setoriza\u00e7\u00f5es nas \u00e1reas privadas, para colocar, por exemplo, os criativos mais pr\u00f3ximos uns dos outros e os empreendimentos residenciais em zonas que n\u00e3o tenham conflito com os empreendimentos comerciais, ent\u00e3o esses grandes bols\u00f5es v\u00e3o facilitando a vida em harmonia, que tanto almejamos no bairro Parque Una e que de fato j\u00e1 est\u00e1 acontecendo. Temos um hub corporativo, onde o com\u00e9rcio e a \u00e1rea de trabalho \u00e9 muito mais forte que a \u00e1rea residencial, e tamb\u00e9m tem as \u00e1reas onde todos podem conviver em harmonia dentro de um regramento e de uma rotina de manuten\u00e7\u00e3o geridas pela associa\u00e7\u00e3o de moradores.<\/p>\n\n\n\n

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Voc\u00ea acompanhou o nascimento do projeto do Parque Una, quando n\u00e3o havia nada constru\u00eddo na \u00e1rea, e hoje possui um im\u00f3vel no bairro. Com essa experi\u00eancia de construtor e morador, quais voc\u00ea considera os principais diferenciais do bairro?<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Aqui \u00e9 um espa\u00e7o p\u00fablico, n\u00e3o nos sentimos fechados dentro de quatro muros. Mas, apesar de ser p\u00fablico, tem organiza\u00e7\u00e3o, manuten\u00e7\u00e3o e, acima de tudo, seguran\u00e7a, como se fosse uma \u00e1rea privada. Isso faz com que tenhamos um bem-estar, ao conviver e viver no parque, realmente muito diferenciado.<\/p>\n\n\n\n

Eu at\u00e9 comento com pessoas pr\u00f3ximas que, em um primeiro momento, logo que eu comecei a utilizar o parque tamb\u00e9m \u00e0 noite, saindo do escrit\u00f3rio, d\u00e1 aquela sensa\u00e7\u00e3o de caminhar na rua e pensar “ah, que legal, estou seguro”. Voc\u00ea fica pensando nisso, em como est\u00e1 seguro, em um local organizado, onde tudo \u00e9 muito bem cuidado. Mas a parte mais legal \u00e9 quando voc\u00ea deixa de pensar nessas quest\u00f5es e simplesmente aproveita, curte o momento sem ficar toda hora te lembrando desses diferenciais. N\u00e3o, voc\u00ea simplesmente caminha e curte o trajeto como se estivesse em alguma cidade dos Estados Unidos ou da Europa. \u00c9 um bem-estar de passear em um lugar p\u00fablico sem nenhum tipo de receio de que algo desagrad\u00e1vel, tanto em termos de seguran\u00e7a quanto de sujeira ou falta de conserva\u00e7\u00e3o, possa acontecer para a sua fam\u00edlia.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o Parque Una tem uma vizinhan\u00e7a ampla, voc\u00ea tem contato com muitos amigos e conhecidos, pois todos na volta s\u00e3o vizinhos<\/a>, n\u00e3o s\u00f3 aqueles que moram no mesmo pr\u00e9dio. \u00c9 algo bastante gratificante ter participado de todo o projeto, fazer a execu\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o dos empreendimentos do parque e ainda poder aproveitar tudo isso.<\/p>\n\n\n\n

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A Idealiza Verticais se destaca, entre outros motivos, pelas entregas pontuais e fidelidade do produto final em rela\u00e7\u00e3o ao projeto. Qual o segredo para seguir encantando pela pontualidade e qualidade dos empreendimentos?<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Na verdade n\u00e3o tem muito segredo, tem \u00e9 muita experi\u00eancia. Os quatro s\u00f3cios (al\u00e9m de Beiler, Lucas Scapin, Fabiano de Marco e Ricardo Costa s\u00e3o s\u00f3cios da Idealiza Verticais<\/em>) j\u00e1 t\u00eam uma vasta experi\u00eancia na \u00e1rea de incorpora\u00e7\u00e3o. O Lucas e eu, especificamente, nas \u00e1reas de constru\u00e7\u00e3o vertical, somos engenheiros civis, atuamos nesse segmento h\u00e1 cerca de 20 anos, j\u00e1 trabalhamos em empresas renomadas e de grande volume constru\u00eddo no estado do Rio Grande do Sul e at\u00e9 fora. Nossa curva de aprendizado \u00e9 longa e volumosa.<\/p>\n\n\n\n

Ent\u00e3o, respondendo \u00e0 pergunta, somos fi\u00e9is aos produtos que projetamos por contar com uma \u00e1rea de projetos com know-how, que s\u00f3 desenvolvendo o que \u00e9 exequ\u00edvel. Isso tudo est\u00e1 dentro de um grande or\u00e7amento que faz com que, ao final do empreendimento, consigamos cumprir com tudo aquilo que prometemos e apresentamos em imagens.<\/p>\n\n\n\n

Desenvolvemos os projetos j\u00e1 pensando l\u00e1 na fase de finaliza\u00e7\u00e3o, desde a sua parte arquitet\u00f4nica quanto sua parte de custos. Isso faz com que tenhamos a tranquilidade de, ao final do empreendimento, fazer exatamente aquilo que vendemos para os nossos clientes l\u00e1 no lan\u00e7amento, sem necessitar nenhum tipo de economia ou corte na qualidade dos materiais. Como desenvolvemos tudo com anteced\u00eancia, simplesmente fazemos as aquisi\u00e7\u00f5es do que v\u00ednhamos planejando.<\/p>\n\n\n\n

A parte de cronograma de obra j\u00e1 \u00e9 um pouquinho mais complexa. Temos uma s\u00e9rie de ferramentas de gest\u00e3o da qualidade e de macro cronogramas para o acompanhamento semanal do andamento das nossas obras. Assim, estamos sempre comparando o prazo planejado com o prazo que est\u00e1 sendo executado. Isso nos permite antever poss\u00edveis gargalos e problemas para tomar a\u00e7\u00f5es e corre\u00e7\u00f5es de rumo, ajustes de tarefas, aumento ou diminui\u00e7\u00e3o de equipe de m\u00e3o de obra e aquisi\u00e7\u00f5es de materiais de maneira antecipada, para que tudo esteja dentro do cronograma f\u00edsico inicialmente projetado para o empreendimento. Desse jeito, temos seguran\u00e7a para entregar os empreendimentos no prazo.<\/p>\n\n\n\n

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Por fim, h\u00e1 alguma novidade sobre os empreendimentos e planos futuros para o bairro que voc\u00ea poderia antecipar aos leitores do blog da Casar\u00e3o?<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

O que o Parque Una vai ofertar estar\u00e1 de acordo com o que o mercado demandar. Ent\u00e3o n\u00f3s cuidamos o que o mercado est\u00e1 demandando e o que o bairro est\u00e1 precisando e vamos adaptando nossos produtos a essa realidade. Podem ter certeza que estaremos sempre pegando essas demandas e colocando a nossa m\u00e3o para desenvolver produtos com um design, um conceito e uma hist\u00f3ria a ser contada diferentes do convencional, mas se encaixando \u00e0 necessidade dos clientes e \u00e0s pr\u00f3prias caracter\u00edsticas do bairro.<\/p>\n\n\n\n

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Quer saber mais sobre os empreendimentos do bairro planejado Parque Una? Preencha o formul\u00e1rio de cadastro<\/strong> e aguarde o contato da Casar\u00e3o<\/strong> para receber todas as informa\u00e7\u00f5es que voc\u00ea precisa.<\/p>\n\n\n\n

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