{"id":2172,"date":"2019-12-04T11:05:09","date_gmt":"2019-12-04T11:05:09","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.casaraoimoveis.com.br\/?p=2172"},"modified":"2023-03-22T11:02:03","modified_gmt":"2023-03-22T14:02:03","slug":"bairro-quartier-une-pessoas-negocios-e-lazer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/casaraoimoveis.com.br\/blog\/bairro-quartier-une-pessoas-negocios-e-lazer\/","title":{"rendered":"Bairro Quartier une pessoas, neg\u00f3cios e lazer"},"content":{"rendered":"\n

As cidades brasileiras est\u00e3o repletas de vizinhan\u00e7as hostis \u00e0s pessoas. N\u00e3o estamos falando de viol\u00eancia, mas sim de uma configura\u00e7\u00e3o urbana que n\u00e3o convida os cidad\u00e3os a caminharem e a conviverem nos espa\u00e7os p\u00fablicos \u2014 o que, no final, acaba contribuindo para a falta de seguran\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 isso tudo que o Quartier<\/strong><\/a>, bairro planejado que est\u00e1 sendo constru\u00eddo em Pelotas, busca quebrar<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Quartier estimula vida em comunidade<\/h2>\n\n\n\n

O Quartier \u00e9 um bairro planejado<\/strong> que est\u00e1 sendo constru\u00eddo na zona norte de Pelotas<\/a>, em um terreno de 30 hectares. O planejamento e urbaniza\u00e7\u00e3o s\u00e3o do escrit\u00f3rio de engenharia Joal Teitelbaum, e quem o projetou foi Jaime Lerner, eleito pela Plan<\/a>etizen<\/a> o segundo urbanista mais importante do mundo.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Apesar de ser uma iniciativa privada, o bairro ser\u00e1 aberto a toda a comunidade. Afinal, a inten\u00e7\u00e3o \u00e9 agregar<\/strong>, estimular o conv\u00edvio. O pr\u00f3prio nome indica essa mentalidade: quartier<\/em>, em franc\u00eas, quer dizer vizinhan\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

“A ideia \u00e9 justamente estimular a vida em comunidade, em vizinhan\u00e7a<\/a>, como algumas regi\u00f5es de Paris”, explica Cl\u00e1udio Teitelbaum, diretor da Joal Teitelbaum, citando o caminh\u00e1vel e agrad\u00e1vel Quartier Latin, famoso arrondissement<\/em> parisiense.<\/p>\n\n\n\n

O Quartier pelotense ser\u00e1 um bairro multiuso<\/strong>, com resid\u00eancias, escrit\u00f3rios, hotel, hipermercado, shopping, restaurantes, com\u00e9rcio, parque com 11 hectares de \u00e1rea verde e espa\u00e7os para esporte e divers\u00e3o. Um projeto sustent\u00e1vel<\/a>, que une pessoas, neg\u00f3cios e lazer.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Inspira\u00e7\u00e3o no Novo Urbanismo<\/h2>\n\n\n\n

O projeto do bairro Quartier segue as premissas do Novo Urbanismo, movimento surgido nos Estados Unidos em 1980 com o objetivo de resgatar formatos de cidades mais humanas<\/strong>, priorizando as pessoas e n\u00e3o os autom\u00f3veis. Como na j\u00e1 citada Paris e em outras cidades europeias.<\/p>\n\n\n\n

“O Novo Urbanismo traz a retomada da qualidade de vida, estimulando que as pessoas morem e trabalhem no mesmo lugar, sem precisar fazer grandes deslocamentos”, acrescenta Teitelbaum.<\/p>\n\n\n\n

Com cidades mais caminh\u00e1veis, as pessoas ocupam as cal\u00e7adas e, desse jeito, a vizinhan\u00e7a se torna mais segura. Uma conjun\u00e7\u00e3o de fatores que ajuda a prevenir o estresse<\/strong><\/a> e o esgotamento f\u00edsico e emocional, v\u00edcios da vida moderna.<\/p>\n\n\n\n

Como manter a qualidade do bairro?<\/h2>\n\n\n\n

Para que todos esses conceitos n\u00e3o fiquem s\u00f3 na teoria, mas se manifestem tamb\u00e9m na pr\u00e1tica, \u00e9 fundamental que o bairro esteja repleto de espa\u00e7os p\u00fablicos de qualidade<\/strong>, cuja manuten\u00e7\u00e3o tem um custo<\/strong>. Como evitar a sua deteriora\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que se trata de um bairro aberto, e n\u00e3o um condom\u00ednio privado?<\/p>\n\n\n\n

A sa\u00edda foi criar uma associa\u00e7\u00e3o de bairro<\/strong>. Os futuros moradores, empresas e estabelecimentos locados no Quartier pagam uma mensalidade que financia a manuten\u00e7\u00e3o, jardinagem e tamb\u00e9m toda a estrutura de seguran\u00e7a do bairro.<\/p>\n\n\n\n

Infraestrutura ser\u00e1 conclu\u00edda em 2020<\/h2>\n\n\n\n

O bairro planejado j\u00e1 come\u00e7a a tomar forma. Segundo Cl\u00e1udio Teitelbaum, 80% da infraestrutura j\u00e1 est\u00e1 conclu\u00edda. A previs\u00e3o \u00e9 de que ela esteja pronta at\u00e9 o fim do primeiro semestre de 2020.<\/p>\n\n\n\n

Enquanto a Joal Teitelbaum \u00e9 respons\u00e1vel pela infraestrutura e urbaniza\u00e7\u00e3o, incorporadoras<\/a> de Pelotas constroem empreendimentos imobili\u00e1rios residenciais e comerciais \u2014 como o Art Home<\/a>, da construtora Porto5, e o Viver Quartier<\/a>, da Roberto Ferreira.<\/p>\n\n\n\n

\u2026<\/p>\n\n\n\n

O que voc\u00ea pensa sobre esse projeto? Deixe um coment\u00e1rio abaixo com a sua opini\u00e3o \ud83d\ude42
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