{"id":184,"date":"2016-07-20T18:46:52","date_gmt":"2016-07-20T18:46:52","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.casaraoimoveis.imb.br\/?p=184"},"modified":"2018-06-29T17:40:23","modified_gmt":"2018-06-29T17:40:23","slug":"imovel-atrativo-para-lugar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/casaraoimoveis.com.br\/blog\/imovel-atrativo-para-lugar\/","title":{"rendered":"Checklist \u2013 seu im\u00f3vel est\u00e1 atrativo para alugar?"},"content":{"rendered":"

Est\u00e1 com casa ou apartamento h\u00e1 meses para alugar e ningu\u00e9m demonstra interesse? Para chamar a aten\u00e7\u00e3o dos poss\u00edveis inquilinos, voc\u00ea precisa deixar o <\/span>im\u00f3vel atrativo<\/b> e garantir que esteja sempre nas melhores condi\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n

\u00c9 claro que ajuda ter boas fotos no site da imobili\u00e1ria, de todos os ambientes e com boa resolu\u00e7\u00e3o. Mas, antes de tomar a decis\u00e3o, o usu\u00e1rio vai inevitavelmente visitar o im\u00f3vel para confirmar se as expectativas s\u00e3o verdadeiras.<\/span><\/p>\n

Um locat\u00e1rio atento, antes de firmar o contrato, faz um <\/span>checklist<\/i><\/b> com alguns itens a serem avaliados no im\u00f3vel. O propriet\u00e1rio deve fazer o mesmo antes de disponibiliz\u00e1-lo para aluguel.<\/span><\/p>\n

Como deixar seu im\u00f3vel atrativo<\/span><\/h2>\n

Abaixo, listamos os principais pontos de aten\u00e7\u00e3o para garantir que seu im\u00f3vel seja sempre atrativo aos olhos do poss\u00edvel locat\u00e1rio.<\/span><\/p>\n

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\u00a0Pintura<\/span><\/h4>\n<\/blockquote>\n

\u00c9 uma das primeiras coisas que o futuro inquilino vai reparar. Avalie a necessidade de repintar as paredes, de prefer\u00eancia com cores neutras.<\/span><\/p>\n

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\u00a0Piso<\/span><\/h4>\n<\/blockquote>\n

Ao olhar para baixo, o interessado quer ver um piso com bom estado de conserva\u00e7\u00e3o. Se o im\u00f3vel tiver carpete, cogite investir em outro tipo de piso. Pela dificuldade de limpeza e por ser um terreno f\u00e9rtil para alergias, o carpete afasta os poss\u00edveis locat\u00e1rios.<\/span><\/p>\n

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\u00a0Portas<\/span><\/h4>\n<\/blockquote>\n

Como est\u00e1 o acabamento e alinhamento das esquadrias? As portas abrem e fecham normalmente? Observe tamb\u00e9m se todos os <\/span>trincos e fechaduras<\/b> funcionam corretamente.<\/span><\/p>\n

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\u00a0Janelas<\/span><\/h4>\n<\/blockquote>\n

Fa\u00e7a o mesmo com as janelas: verifique se h\u00e1 alguma dificuldade para abri-las e fech\u00e1-las. Aproveite e cheque a veda\u00e7\u00e3o e colagem nas aberturas, al\u00e9m do estado geral dos vidros.<\/span><\/p>\n

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\u00a0Torneiras<\/span><\/h4>\n<\/blockquote>\n

Primeiro, veja se os metais das torneiras e pias t\u00eam arranh\u00f5es ou outros defeitos. Depois, verifique se o escoamento de todos os pontos de \u00e1gua do im\u00f3vel est\u00e1 funcionando. Poss\u00edveis arranh\u00f5es nas lou\u00e7as do vaso sanit\u00e1rio e de cubas tamb\u00e9m devem ser procurados.<\/span><\/p>\n

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\u00a0Eletricidade<\/span><\/h4>\n<\/blockquote>\n

Garanta que todos os interruptores das luzes est\u00e3o funcionando perfeitamente, assim como as tomadas. Cuide para n\u00e3o deixar a fia\u00e7\u00e3o aparecendo em nenhuma parte do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n

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\u00a0Mobili\u00e1rio<\/span><\/h4>\n<\/blockquote>\n

Se voc\u00ea quer alugar uma casa ou apartamento j\u00e1 mobiliado, \u00e9 prefer\u00edvel evitar excessos. D\u00ea ao inquilino a possibilidade de <\/span>aproveitar a \u00e1rea \u00fatil<\/b> como quiser, preservando apenas os m\u00f3veis planejados ou embutidos.<\/span><\/p>\n

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Fazendo um <\/span>checklist<\/span><\/i> com esses itens, voc\u00ea ter\u00e1 um im\u00f3vel muito mais atrativo e com maior <\/span>valor agregado<\/b>, que despertar\u00e1 o interesse dos poss\u00edveis locat\u00e1rios mais facilmente.<\/span><\/p>\n

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Vale lembrar que, antes da entrega das chaves, \u00e9 feito um laudo de vistoria, no qual inquilino e propriet\u00e1rio descrevem as condi\u00e7\u00f5es de conserva\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Quando o inquilino for embora, o im\u00f3vel deve ser entregue nas condi\u00e7\u00f5es especificadas nesse laudo. Na <\/span>Casar\u00e3o Im\u00f3veis<\/b>, a vistoria \u00e9 feita com registro fotogr\u00e1fico de todos os c\u00f4modos e itens do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n

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\u00c9 bastante coisa, n\u00e3o? A boa not\u00edcia \u00e9 que voc\u00ea n\u00e3o precisa se preocupar com tudo isso sozinho. A equipe da Casar\u00e3o Im\u00f3veis est\u00e1 atenta para ajudar o propriet\u00e1rio a fazer a avalia\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel e pensar no que pode torn\u00e1-lo mais atrativo aos inquilinos.<\/span><\/p>\n

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O que achou das nossas dicas? Ficou com d\u00favidas em algum dos itens? <\/span>Comente abaixo<\/b>.<\/span><\/p>\n

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